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福州宗地2024-01号备案名“茶元公馆”，推广名“绿城芝蘭月华”。

该地块位于台江区五一中路西侧、群众路南侧，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

土地面积29199平方米（合43.8亩）；容积率：1.0以上、2.51以下（其中商业不超过7000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

【保利天瓒】作为独特的身份象征，坐落于鼓楼这一拥有厚重历史底蕴和渊源地理中心的核心地块。这里不仅是城市最核心的生活商圈，汇聚了最优质的社会资源与最丰厚的文化底蕴，更是连接过去与未来的桥梁。走进时光长廊，您将发现鼓楼的每一个景点都与项目之间息息相关，共同编织出一幅融合历史与现代、文化与生活的壮丽画卷。【保利天瓒】不仅提供了一个居住的空间，更是一种生活方式的体现，让每一位居者都能在繁华中寻找到心灵的归宿，在文化的熏陶下享受生活的每一刻。

保利深耕鼓楼十载，以第五座天字系、全球第四座天瓒，立鼎千年永续的城市正席，脉承「当代之美 国际艺奢」的艺术灵感，落款天字系豪宅的精神印记。

保利天瓒，唯一占踞鼓楼与二环内的双中心地段，唯一拥享城市内河资源，仅此186席，极尽臻稀。

【超前之作】以“当代之美 国际艺奢”为风格表达，融入全球设计大师理念，缔造更超前、更国际的艺术奢宅。

【美学建筑】从几何美学、空间艺术、光的秩序等维度，凝练建筑美学，以公建化立面、极致窗墙比，原创光塔建筑立面体系。

【奢艺景观】以国际顶奢酒店风融入园林景观体系，遴选全球奢石等极致选材，只为万相艺奢的「超前之作」。

【无界空间】建面约143-215㎡艺术系滨水奢宅，首创“全景舱式户型”，匠造超大连续采光面，极致窗墙比，致献更纯粹的豪宅新范式。

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