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即使在市场波动的转型期，保利发展依然连续两年登顶中国百强房企TOP1和2023全年&2024上半年中国房企销售业绩排行TOP1。而保利发展旗下TOP级的高端产品系顶流IP符号——保利“天字系”2020-2023连续四年荣获全国十大顶级豪宅产品系。

由保利发展湾区分公司举办的“天赋之美·盛邀珺鉴”东莞媒体天字系鉴赏之旅启动。活动邀请到了东莞日报、南方日报、广州日报、东莞房视、东莞房姐等20余家主流媒体、资深经纪人等共赴保利·灯湖天珺与秀台天珺，亲鉴保利“天字系”的超级产品力。

揭秘保利天字系 以匠心成就天赋

可以说，保利天字系是保利的一种信仰。保利天字系主张于地脉天造处择址，倾注匠心天工，匹配人文天资，予以精心雕琢。每一座天珺都是“天赋核心地段+人文艺术臻藏+顶级隐奢产品”的配置呈现：

①非中心不择址：保利天字系在选址上极为"挑剔"。正如佛山千灯湖中轴的保利·灯湖天珺、佛山“黄金十字中轴”之上的秀台天珺。作为如今东莞发展的强心脏、东莞CBD的价值无需赘述，保利·天珺，择址东莞CBD中轴之芯，也正是其非中心不择址的体现。

|东莞CBD效果图，仅供参考

②专属人文社区艺韵：“天字系”可以说将艺术植入到了社区的每一个角落，不吝投入时间与成本，邀请艺术家创作艺术品。如灯湖天珺力邀中国美院教授设计的白马觅翠雕塑张扬艺术之韵，保利秀台天珺落客区中心摆放着的天珺的美玉雕塑。

③尊崇隐奢的度假感：天珺的产品通过港湾式落客区、三重门庭礼序、对标国际酒店的定制手工拼花、四合如意纹铺装、绮丽隐奢的园林谧境，多场景地演绎松弛与尊崇并存的度假享受。

一次空间场景革命 颠覆传统的鼎级产品力

落子东莞CBD的保利·天珺，作为保利天字系豪宅产品，是属于东莞的第一座、广东的第八座天珺。

在东莞CBD打造保利天字系豪宅，保利·天珺看中的就是这里的天赋优势：东莞CBD汇聚约22万㎡中心公园生态绿肺、M1级重奢万象城商业中心、商务区北部学校、四轨五站交通、450米商务地标等极粹资源。

|示意图，仅供参考

怎样的产品才能驾驭东莞CBD这样的位置？

——保利·天珺实现天字系产品的迭代升级，打造天字系4.0全新作品，以全新空中院子产品惊艳亮相！

当住宅回归居住逻辑，从长期来看，换房、改善的需求不会消失依然存在，基于对市场、客户需求的洞察研究，保利对核心地段的改善类产品有自己独到的看法，产品的解题思路也愈发清晰，即“少面积+大平层”兼得，具体我们以172㎡产品为例，看保利是如何从“卷物质”跨越到“卷情绪”。

|保利天珺约172㎡户型图，仅供参考

一、超尺度空间：让有限空间“生长”出无限可能

保利·天珺认为在改善体验的优先考虑应该是增加对公共空间如客厅、餐厅的尺度，项目172平产品，L型270度转角大阳台，客厅开间5.3m，足够容纳会客的圆桌。对比同片区板块内220平产品，既能做到更大的客厅开间，也能做到独立的餐厅流线。

|保利天珺效果图，仅供参考

同片区板块内220平产品仍然采用的是传统的餐客一体化设计，放不下聚餐圆桌，空间的使用局限性很大。保利·天珺170平户型的厨房空间面积达到了14.5平，创新设置了花园厨房+岛台，甚至可以放下6人圆桌，大尺度的餐厨系统，让聚会、交流更具生活的烟火气。

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