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楼盘介绍

建发缦云所在的观沙岭板块，是长沙的“教城融合示范区”，当之无愧的长沙教育高地。

项目不仅毗邻市府行政中枢，更是毗邻滨江金融中心，一边是长沙的人文高地，一边是长沙的金融高地，得力于地段优势，建发缦云项目周边商业、景观、交通、产业等“硬核配套”资源，同样在助力着未来价值攀升。

交付标准

在装修方面，建发缦云采用了一系列的高端品牌和材料，例如厨房配备了德国博世品牌的三件套，包括抽油烟机、燃气灶和洗碗机。主卫的面盆和浴缸则采用了被誉为洁具界爱马仕的劳芬品牌，同时还有高仪的智能马桶和恒温花洒等。这些细节的考究和材料的精选，旨在为业主提供舒适和便利的居住环境。此外，建发缦云的所有楼栋南向都实现了全封窗交付，这在长沙的住宅项目中并不常见，进一步提升了住宅的美观和实用性。

基本信息

物业类型： 豪华住宅 普通住宅

区域板块： 岳麓区 市府板块

产权年限： 70

项目特色： 带装修 改善好房

开发商： 建发房产

楼盘地址： 岳麓岳华路与谷岳路交会处（麓山国际第二实验小学正对面）

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：162-231㎡ 5室2厅3卫 (建面：231)

装修情况： 带装修

交房时间： 1#、2#3a#、5#、9#7#预计2026年6月10日交房

售楼处地址： 岳麓岳华路与谷岳路交会处（麓山国际第二实验小学正对面）

小区规划

绿化率： 40%

容积率： 4

占地面积： 38558㎡

建筑面积： 194321㎡

总户数： 815户

当期户数： 815户

车位比： 1:1.2

物业费： 住宅3.88元/㎡·月

车位： 地下车位数1124

物业公司： 长沙怡盛物业服务管理有限公司

小区配套

建发缦云提供了多种户型选择，包括建面约162-190-231平的住宅，贴合纯改善客户的购房需求。户型格局全部是南北通透双阳台，提供了舒适的居住环境建发物业提供服务，位列2023年中国物业服务百强第25位，业务覆盖全国超70个城市，已在港交所上市。

项目周边

周边配套：

商业方面，项目约5公里范围内汇聚了凯德壹中心、山姆会员商店、麦德龙商场、24品生活中心等醇熟商圈，足以容纳你的吃喝玩乐购需求。

周边的谷山森林公园、岳鞍阁公园（规划中）、湘江风光带等城市景观散步、野营，带着孩子探秘大自然。

交通状况：

项目不仅坐拥三纵三横交通路网，还邻近地铁4号线福元路大桥西站、以及城际轻轨（观沙岭站）、地铁8号线（规划中）、地铁10号线（规划中）快速统发全城。

建发缦云

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