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🌟【三亚】保利栖山雨茗🌟

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随着时代进步，社会各行各业变革向前，每个人向往的生活亦发生巨大改变，购房时不仅考察的是房子本身，社区环境、园林配置以及生活配套也是置业的关键因素。保利·栖山雨茗以超配社区满足全家人的幸福追求，让安居生活一步到位。

保利发展进驻海南12年以来，深刻洞察人居需求的改变，为三亚再度带来第七代安居全面升级力作——保利·栖山雨茗，通过超高配置，让社区不再只是一个简单的建筑聚合区，而是一个能让人与人发生美好交流，一个有温度，有情感连接的地方。

保利·栖山雨茗从居者的真实需求入手，在多个维度上对社区空间进行功能升级，制定了一份科学的全龄社区规划方案，设有户外球场、健康步道、椰林草地等功能空间，无论是父母早起晨练，还是饭后带着孩子在阳光草坪上活动，亦或是来一场夜间畅跑，让生活时刻享受于“社区景观”与“休闲场景”之中。

除全龄互动场地外，保利·栖山雨茗更配置安居房中少有的社区泳池，在小区中打造了一座超500㎡的景观双泳池，让您带着孩子在家楼下就能畅快戏水。此外泳池还采用长幼分区设计将成人池和儿童池分开，保障孩子玩水时的安全，让家长更放心。

如何让社区成为家的向外延伸？邻里之间如何建立互信连接？这些问题，保利·栖山雨茗在社区规划之初，就已经想好了答案。社区整体建筑采用「围合式」打造，在小区中心形成超大中庭景观，让居民不出小区就能拥有公园级的居住享受。

在央景花园里可以扩大每一种社交可能，与邻居林下饮茶、对弈，更大的户外空间，可以容纳更多互动场景，让社区活动更加丰富多彩，一场亲子风筝节、星空电影院，或者是暖心的社区生日会等，都可以在此实现。

保利·栖山雨茗配建总建筑面积约1453㎡的「邻里汇」社区商业街，为社区居住日常带来超多生活便利。商街位于社区主入口处，平日上班路上可以在家门口解决一顿早餐，下班回家买菜也更方便，即便是周末孩子的兴趣班，也不必再出趟远门。

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楼市风向：大反转！楼市升温，房价转涨！

在系列激励政策的持续作用下，楼市在今年的十月份终于出现质的变化。

“随着相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。”

这是国家统计局在11月15日新闻发布会上，对于楼市表现给予的评估结论。

从官宣的数据来看，房地产市场不论是销售成绩，还是房价走势，抑或未来预期，都有好声音传来。

销售

政策见效 市场交易活跃

受益于一揽子存量和增量政策的落地，楼市的热度和活跃度逐步提升，住房交易也出现提速。

统计局数据显示，1-10月份的全国新建商品房销售面积，同比降幅比1-9月份收窄1.3个百分点，月度改善幅度为今年以来最大。

在58安居客研究院重点监测的13城中，10月的新建商品住宅销售面积，环比普遍实现正增长。

重点城市中，诸如上海、广州、深圳、苏州、南京等地的新房市场，更实现了同比与环比的双增长。

其中，深圳的同比涨幅最多，达到80.46%；广州也有超过50%的涨幅，10月份新建商品住宅的成交面积，取得逾110万㎡的好成绩。

除了上述13城以外，天津、佛山、济南、福州、宁波、昆明、厦门等地，新房成交量也都呈现同比环比双涨的局面。

今年10月份，房地产市场销售情况的提振，不仅局限于新房市场，二手房的交易也出现了明显的改善。

在北京，根据住建委统计，10月1日至31日，北京二手住房网签1.7万套，环比增长31%。1.7万套的网签量，创北京近19个月新高。

在上海，网上房地产数据显示，10月份全市二手房网签超2.4万套，为年内单月的第二高值。

到11月份，申城二手房这种趋热的行情，还在继续上演。截至11月12日，全市11月二手房成交量已超1万套，创今年单月成交过万的最快纪录。

在广州，根据当地住建局提供的数据，9月30日至10月27日，全市新建商品房网签108.32万平方米，比去年同期增加33.3%，比9月份全月增加45.5%。

在深圳，10月份深圳全市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。

与此同时，一线城市之外的地区，二手房市场也有明显的回暖趋势。

住建部数据显示，今年10月河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏等地的二手房网签成交量，同比增长都超过10%。

房价

一线城市二手房转涨 看多群体增加

10月份的楼市，好消息不止有成交量的回升，房价转涨也让人振奋。

国家统计局最新公布的70城房价数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，市场预期进一步改善。

新建商品住宅方面，10月份销售价格环比上涨的城市有7个，比上月增加4个；同比上涨的城市，比上月则增加1个。

具体城市中，上海以0.3%的环比涨幅领先，深圳、厦门、太原等地也各有涨幅；同比方面，上海、西安、太原上涨，幅度分别为5%、0.7%0.2%。

二手住宅方面，10月销售价格环比上涨的城市有8个，比上月明显增多。

值得注意的是，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。

四大一线城市中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%。

除此以外，杭州、重庆、成都、武汉、厦门等城，10月份的二手住宅销售价格，在环比方面也有不同程度的涨幅。

国家统计局的问卷调查显示，市场对于房价的预期，也在进一步改善中。

10月，70个大中城市的受访人员中，预期未来半年新房和二手房销售价格保持稳定或上涨的占比，分别达75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15个百分点。

当前的房地产市场，随着各项政策效能的释放，止跌回稳的信心缓步提振，预期显然也在修复中。

在国新办发布会上，官方斩钉截铁地表示，“对房地产市场后期走势，我们保持乐观的态度”！