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长沙·檀府，雄踞南门口之上

临五一商圈，享醇熟生活配套

1、3号线双地铁交汇，三地铁口加持

近距离两大名校总部，周边汇聚多个学校

丰富的城芯资源，赋予高阶者更完善的生活享受

一、地段区位

天心区 长沙城芯 南门口

二、周边配套

1、交通

黄兴南路与劳动西路交汇处两大城市主干道，距1号线南门口站约400米，侯家塘站约700米，紧邻3号线灵官渡站约500米，双地铁线路交汇，三地铁口加持

2、教育

距长郡中学约800米，距雅礼中学约1.7千米，四大名校总部，本案占其二（当然高中是要考的）；小学待交房后就近划分，初中派位

3、商业

长沙IFS、新世界百货、王府井百货、万达广场、平和堂、海信广场等无敌商业配套

4、休闲

紧邻贺龙体育馆、白沙广场、天心公园、湘江风光带等

三、楼盘参数

开发商：阳光城集团→五矿国际信托

（目前由五矿信托接手）

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯（2栋后期卖精装）

占地面积 ：12229㎡

建筑面积：102706㎡

容积率 ：6.42

绿化率：约35%

梯户比：2梯2户

在售面积 ：185-195-205㎡

价格 ：1.7W

#185平：四房两厅三卫，1.6万均价，14888起价，总价272万起，300万以上可以看江（12楼以上

#195平：四房两厅两卫，南北通透，1.7万均价（房源较多）

#205平：四房两厅三卫，视野最好，房源最少，价格最贵，18/23/25楼，单价1.9万左右，9楼以下1.8均价

总楼栋 ：2栋

总层高 ：29层（一楼架空会所）

据介绍：西边户10F以上可看江，价格1.9-2W

单层高 ：3.1米

总户数：280户

车位：约473个

物业公司 ：阳光城物业

物业费：3.98元/㎡·月

交房时间：2024年7月

四、户型和样板间

195平米四房两厅两卫

205平米四房两厅三卫

（夜景大门效果图）

（停车场夜景效果图）

（酒店大堂入口效果图）

（幼儿活动区域效果图）

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