金宁风华丨南京中天● 金宁风华售楼处电话→周边配套→户型解析→24小时电话

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金宁风华核心价值点

江宁东山首个四代住宅 建面：98-112-142平 超高得房率➕空中花园➕高配置会所➕全铝板立面

▫建面约98-143㎡小高层

▫交通便捷，商业繁盛

▫一线河景，南临外港河

▫户户南向大露台

▫四面铝板饰面＋双会所

▫户型空间使用率最高超100%

项目打造6栋17-18层住宅，3栋架空层设计，自带约1000㎡会所

金宁风华一共打造6栋楼，共约376套房，其中2、5、6号楼首层架空设计。

项目品牌

☑中天美好 杭派精工

中天美好隶属中国500强企业中天控股，国家一级房地产开发资质，20年深耕31城精筑130+项目，致力成为“产品与服务领先型的美好生活服务商”。（数据来源：克而瑞）

中天建设先后斩获了30座中国建筑工程最高奖——鲁班奖,其中承建的杭州奥体中心、杭州阿里中心、亚运轮滑馆等都已成为城市级地标。

项目户型图及产品介绍

☑空屿露院、一座“私家岛屿”。

金宁风华四代宅打造“空屿露院”概念，建筑面积约98-143㎡，把立体生态、庭院空间注入生活之中，露台全不计入产权面积。

第四代住宅之所以风靡，最关键就在于它带来的绝佳居住体验，以及超高的得房率和大露台。试想一下，闲时在露台上种种花、围炉煮茶、看书、看电影，或者吹吹风尽情放空，到了周末还可以约上三五好友，来一场露台BBQ，这种生活简直太妙了！

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南京楼市迎来一系列利好政策，不仅降低了二套房首付比例至15%，还推出了“带押过户”的二手房以旧换新模式。此外，房票政策允许在一定范围内转让，促进房屋征收和城中村改造等项目顺利进行。青年发展方面，南京江北新区也推出多项措施，包括租购同权、租金补贴等，助力青年安居。

最近，南京推出了一项重磅楼市新政，二套房的首付比例降低到了15%。这意味着购房者只需支付更少的首付款，就能买到第二套房子。此外，南京还推出了二手房“带押过户”政策，允许房主在不结清贷款的情况下，将房屋过户给新买家。这一举措无疑为希望换房却被旧房贷款束缚的业主提供了极大的便利。

南京的房票政策也有所突破，现在允许在一定范围内转让，特别是针对房屋征收和城市更新项目，极大地促进了这些项目的推进。同时，对于已出让但未开发的住宅用地，政府将支持其用于建设改善型住宅，这将优化城市的居住环境。

南京江北新区也发布了加快建设青年发展型城市的行动方案，推出20条具体措施。特别值得一提的是，“租购同权”政策的探索，为青年人才提供了更多的住房选择。此外，还有针对博士、硕士的租金补贴和购房补助政策，极大地减轻了青年的居住压力。

南京此次楼市新政无疑是个大动作，尤其是二套房首付比例降低到15%，将为不少人实现换房梦提供了机会。同时，二手房“带押过户”政策的推出，也为很多被房贷压得喘不过气的家庭带来了新的希望。至于房票政策的灵活性增加，更是为城市更新和征地拆迁提供了助力。

江北新区的青年发展措施同样亮眼。针对年轻人的政策不仅让他们在租房买房时有更好的选择，还能享受到实实在在的经济补贴。这些措施对于吸引和留住人才，促进城市发展具有重要意义。总体来看，南京楼市新政和青年政策相辅相成，将为城市的发展注入新的活力。