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01.

曾经10000多人抢，

大华·锦绣江来正在交付！

说到大华·锦绣江来，这本就是个星光熠熠的项目。

看一下项目的开盘背景：

2021年，江北核心区新房库存充足，竞争白热化，首付比例普遍8成，十分考验买房人。但是大华·锦绣江来几次开盘足足吸引11015组客户摇号，是名副其实的「万人摇号盘」！

2021年3月底，首开推出216套房，4412组客户摇号，中签率4.9%；

2021年4月底，加推106套房，3126组客户摇号，中签率低至3.39%；

2021年6月初，加推276套房，3477组客户摇号，中签率7.94%。

明星项目热度的背后，往往需要承受更为严苛的检阅。

大华给笔者最深的印象，就是一家极为低调，但能把事情办的特漂亮的房企。这一点，从大华·锦绣江来的交付上就能看得出来。

第一，两次交付全部比合同约定时间提前！

去年9月20日，项目一期598套房交付，比原定时间提前了10天；今天，项目启动二期418套房交付，同样比合同约定时间提前。

要知道，在房企暴雷、延期交付普遍的当下，大华能气定神闲的交出答卷，是一件极为难得的事情。

这便是一个企业的责任感。

第二，交付仪式感拉满！

对于“交付”课题，不仅要做得好，更要做得细。

在大华·锦绣江来二期交付现场，可以看出，项目从各个维度为完美交付做足了准备。

在归家红地毯、整齐的花柱、美食集市、温馨挂饰、欢迎回家景观小品等的精心布置下，整个园区处处显露着温暖。

交付现场，各个功能区，遵循大华全周期交付体系的规范与流程。

当业主进入交付现场，现场工作人员实行一对一接待服务。

从签到区到财务办理区，从物业签约到验房区，现场工作全程陪同，过程中对业主提出的问题耐心解答、认真记录，逐项检查。

02.

不只是交付房子，更是交付生活

这是一场极具诚意的交付！

房企交付的不仅是钢筋水泥堆砌的建筑，更是未来长达几十年的居住体验。

从一棵树到一块石，从园林到建筑，每一个环节的认真交付，都凝聚着大华对产品品质的坚持，和对专业全面的服务理念的执着。

我挑一些让我印象深刻的地方来说说。

1、仪式感极强的社区入口

我们率先来到了小区南向主入口，这里运用内退形成酒店式入口广场，广场中心是大华标志性的鲲鹏水景。

南大门高约7米，用料为大面积的铝板+彩釉钢化玻璃装饰隔断，设计感十足。

大门两侧有两颗高大的造型树，整体看十分大气。

在主入口闸机的上方，居然出现了星空顶，归家体验感拉满！

让人感到惊喜的是，小区的北向次入口，也同样大气十足，标准不输主入口。

北向次入口大门高6.3米，横向跨度达40米，尺度开阔。在用料上，次入口选取白沉香石材+香槟咖色铝板，质感十分高级。

在整个江核片区，次入口能够做到如此气派的展示面，还是极为罕见的。

2、高完成度的园林景观

现在很多楼盘交付，为了节约成本，在绿化上疯狂减配，几棵小树苗糊弄业主是常有的事。

而我在大华·锦绣江来看到了大量乔木，基本都有5层楼高，据说有些树龄已经达到80年，成本可想而知。

设计师综合考虑了软景和硬景的相互融合度、季相变化等因素，遴选朴树、香樟、乌桕、海棠、晚樱、红枫、胡柚、紫薇等四季颜色分明的绿植呈现出立体的景观层次。

更令人叫绝的是，植物前期设计的时候就充分考虑了项目周期的苗木生长情况，在适合种植的季节种植植物，使得最终呈现的植被成熟度之高，生长之茂盛。

大型乔木与诸多灌木组团、阳光草坪形成丰富繁盛的景观呈现效果，不禁让人感叹：“这居然是刚交付的小区？”

3、细节把控到位的架空层泛会所

考虑到雨雪天气下业主的活动所需，大华·锦绣江来还打造了架空层泛会所，功能涵盖会客区，儿童区，健身区，棋牌区等等。

在健身区，为了保障业主安全，这里的器材都是非插电器材。

在儿童区，为了防止孩子滑到，地上都加了防滑垫，为了防止磕碰受伤，儿童区的墙角都是弧形的。

架空层外面是阳光草坪，在空间上做到了融会贯通，带来意想不到的“社交属性”。

坐在休闲会客区域随便地聊一聊家常，看着在草坪上玩耍打滚的小朋友，这些随机但充满惊喜的情感联系，也会为我们提供内在能量。

另外小区内打造了极具大华特色的鲲鹏乐园，满足0-12岁不同年龄段小业主的休闲需求。

4、落地窗+全铝打造入户单元门

来到单元入户门前，单元门与小区大门同样是全铝板打造，这里还设置了花纹金属格栅，不仅起到了装饰作用，还为一楼的住户增添了私密感。

入户大堂采用了挑高设计，大面积的落地玻璃，让整个室内空间更加明亮通透。

03.

超2万户南京业主信赖，

大华21载品质造城！

近两年行业出清，民企处境艰难，但是大华却连续9年三道绿档，企业运营非常稳健，走出独立行情。

作为中国较早起步、超大规模的城市更新运营商之一，大华始终致力于围绕“高质量城市运营”全面布局，每至一城专注深耕。

2003年，大华集团进驻南京，2024年是大华进入南京的21周年。在这期间，大华与城市共融发展，开发7座精品人居，收获了超2万户业主的持久信赖。

在桥北，大华用10年时间造了一座城，先后打造了约180万方法式人文大城锦绣华城、近18万方的民国风韵洋房住区锦绣时代等。

在江核，大华连落三子“”——锦绣和樾、云江印月、锦绣江来，共计约300万方的开发面积，见证了区域从一片白地蜕变成如今的千亿繁华之城。

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据南京市商务局消息，10月25日至12月31日，南京市开展家装家居改造领域产品补贴活动，对个人消费者在南京市公布的活动商家购买补贴范围内的家装家居产品，按照产品成交价的15%给予补贴。本次补贴范围涉及家具（含床、床垫、沙发、橱柜、衣柜、桌椅、整体定制柜等）、门窗（含智能门锁等）、卫生陶瓷（含坐便器、淋浴房、浴室柜、浴缸、面盆等）、室内板材、地瓷砖、涂料、暖通及太阳能利用系统等产品品类。活动鼓励消费者购买经过认证的绿色建材产品及适老化家居产品。