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保利-锦上印营销中心电话:☎️400-033-1899转2222【营销中心】
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基本信息
总占地面积:约5.6万㎡
总建筑面积:约28万㎡
综合容积率:约3.94
主力户型:建面约90-180㎡纯南板式
梯户比:2T3户/3T4
规划15栋住宅
总户数:约1664户
车位数:1180个
车位比:1:0.7
物业费: 3.94元
物业:保利物业
项目还规划了5万方多元商业集合体,包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。
交通配套
保利锦上印距离1号线坑口站800米左右,坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域,不管是去休闲放松还是去血拼购物都十分便捷。
地铁1号线是广州最早开通的地铁线路,贯穿广州市中心区域,可直达越秀公园、北京路、天河城等热门商圈和景点。
前后两站内还有白鹅潭TOD(即芳村站)、西塱2大交通枢纽,交通纵横畅达全城,不管去哪里都十分方便。
项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期(建设中),建成后即可实现快速连通内环!(*注:地铁距离来自百度地图)
自驾方面,小区附近有多个出入口,如东漖北路出入口、东漖南路出入口等,可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路,出行便捷。
教育配套
项目配建36班公立省级小学,已经确定引入“康有为纪念小学”,项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校,由真光中学统一管理,除此之外,资产包内配建荔湾3大省级幼儿园之一——公立芳村儿童福利会幼儿园
多所省级优质学校环绕,直线约1公里分布有3所省级学校:西关实验小学(芳和校区),广州市真光中学(芳花校区)、广东实验中学荔湾学校
生活配套
花地河支流环绕项目,形成玉带环腰天然格局。南北两条水系将周边生活区域串联,与花地河链接。可亲近的河景资源,下楼即享。
项目约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院,约2公里范围内还有3所三甲医院环绕:广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院(鹤洞分院)、广东省中医院芳村医院。
项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带,成为与水岸相融合的生活美学综合体
东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带,为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。
共享万象城(在建中)+万汇天地 (规划中)+双太古系(在建中)+星河COCO Park+广船综合体(在建中)+黄沙水产新市场(在建中)等超百万方商娱配套。
项目绿地面积约1.8万方,综合容积率仅约3.94,远低于荔湾在售项目的容积率。园林打造对标全球知名的安缦系酒店,设置一轴双芯(泳池、会客厅)八境,营造酒店式精致人居环境,定制情景化度假体验,静享自然品质生活。
双会所无界联动,主题泛会所实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景,为业主提供预约制尊享服务。
匠心打造品质入户大堂和星空顶地库大堂,明亮堂皇,精致考究。双大堂的非凡空间尺度,赋予业主尊崇奢阔归家礼遇,无论从哪一层入堂,都能感受到不一样的尊贵,彰显居者的风度气派。
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