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南宁（华润置地未来城市)
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南宁华润未来城市位于江南区的五一中路片区，此片区将依托轨道5号线及规划轨道6号线双地铁交通建设运营的便捷条件，采用与国际接轨的TOD复合高强度开发模式，将自身打造成为融合轨道交通、商业、住宅、办公、教育、医疗及市政配套为一体的城市核心，进而辐射整个江南区经济产业发展，并形成南宁城市更新行动的特色标杆。
项目体量：总占地约71亩，总建面约19万㎡
绿化率：35%
容积率：3.1
楼顶总层数：10栋高层，两梯五户，28-32F
总户数：1540
户型产品：约75-103㎡可拓展3-4房
车位：共1026个（地面：118个，地下908个）非机动车位（地面457个，地下500个）。
楼栋总层数：28-32F
交付标准：毛坯
物业公司：国家一级物业—润加物业
物业费：2.3元/月/平方米（建筑面积）
项目地址：南宁市江南区亭洪路108号（5号线地铁--周家坡站D出口）
交通配套：地铁五号线周家坡D站口、🚍五一立交地铁站、公交车壮锦旱塘路口站
商业配套：江南万达、江南盛天地、海吉星、百益上河城、淡村菜市、华南城
教育配套：壮锦中学、壮锦小学、五一路小学、项目配建幼儿园及规划多所中小学
医疗配套：南宁市第二人民医院、江南区人民医院
公园配套：南宁市798亩江南公园、项目配建1.6万方周家坡地铁公园
2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质
南宁（华润置地未来城市)
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