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钰山湖，整体容积率只有2.0。而中建信和又巧妙打造了大部分为洋房的低矮组合，凸显地块低密优势。洋房全部为6-8层真洋房，纯板楼设计，楼间距宽阔，住户少、高度低、密度低，生活更舒适！

在具体产品上，南向大面宽，大玻璃窗+超大观景阳台+精美线条装饰，整体呈现满满的质感。内部打造林隐东方式住假园林，从气派大门、到中庭水景、再到约300米景观中轴、以及五重沉浸式景观主题，将东方对称美学和度假式的轻松自在相结合，漂亮！

实景公区+集中供能，拥有强劲加持力

钰山湖，工程进度快，目前大部分楼栋已封顶，奢阔归家大门、双精装首层入户+星级地下车库、部分园林景观以及实体样板间已经实景呈现，让品质“所见即所得”，拥有超强加持力！

不需要去看更多，只这展示区的实景品质，第一眼就断定不简单。而再深入一点，阅览了地库与入户厅堂后，就更明白楼盘热销的底气所在！地下车库入口LED灯珠搭配金属铝板组成星空顶，每一次开车出入，都宛若置身于星河，尽显高级典雅。

内部格栅吊顶加亮堂的空间，不输五星级酒店。尤其是与首层入户大堂同频的地库入户厅，大理石纹样瓷砖地面+全墙瓷砖+景观背景墙+吊顶，尽显大气！

低密洋房，毛坯大平层，得房率高

钰山湖洋房，主打约208㎡、245㎡、310㎡三个户型，纯粹改善需求，完美适配城市新贵和终极改善的层峰人士。基于低密洋房的高得房率，钰山湖洋房的室内尺度和居住舒适度，完爆市面上的一众高层产品！

先看约310㎡户型，独立电梯厅，私梯入户的尊奢感绝了。内部布局上，约25米南向开间和约12.3米南向大阳台，景观视野无死角；客厅开间约9米、主卧开间约8.2米，几乎与普通三房全部面宽相当，这就是差距。三套房独立分区，充分保障私密感。主卧带超大景观飘窗+衣帽间+书房，总统式套房，轻松实现二人世界！

▲约310㎡户型图

重点看约245㎡、208㎡户型，一梯两户纯板楼+独立电梯刷卡入户，私密性强。

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货币化安置 新增100万套

10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

主要提到四个取消、四个降低、两个增加。

【四个取消】

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

【四个降低】

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

【两个增加】

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。