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项目概况：项目为上市央企、房企10招商蛇口倾力打造得“雍”系高端住区。项目位于市府中芯板块，地段优越，交通便捷；周边商圈林立，基础设施配套完善；整体地势从西北到东南逐步降低，场地位于山谷之中，背靠谷山森林公园，金星水库，尽揽山居湖景资源。项目容积率低至2.02，纯版式建筑，南北通透，尽显人居典范。

交通配套：项目周边已形成三横三纵一枢纽的成熟路网，岳麓大道、桐梓坡路、枫林路串联长张高速、市府、梅溪湖、五一商圈等；金星北路，雷锋大道，二环线，畅达长沙城市各大区域；临近已开通的长株潭城际轻轨谷山站；湘江新区综合交通枢纽正在规划中。

开发商：招商蛇口

产品 ：70年产权住宅- 均有新风+地暖+大金中央空调

交付标准：精装（装标约3500）

占地面积 ：约55602㎡

建筑面积：约214401㎡

容积率 ：约3.1

绿化率：约35%

梯户比 ：2梯2户纯板楼

在售面积 ：190-255-350㎡

价格 ：均价2.2W

总层高 ：23-25层（含架空）

单层高 ：3.1米

总楼栋：11栋

总户数 ：762 户

车位 ：约1026个

物业公司 ：招商积余物业

物业费 ：3.8元/㎡/月

交房时间：2024年12月底

教育配套：麓山国际实验小学、谷山小学（规划中）、长郡双语谷山中学（在建）等众多学校在旁，未来教育资源丰富。

商业配套：周边商业有奥克斯缤纷广场、麦德龙、王府井、步步高等10多个大型商城环绕，日常所需，一应俱全。

户型图：

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