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楼盘介绍

璀璨璟园楼盘位于青岛李沧安冬路与涞水路交叉口西南，由青岛世园方茂置业有限公司精心打造。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 李沧 世园板块

产权年限： 普通住宅产权为70年

项目特色： 全装修交房 品牌地产 改善好房

开发商： 青岛世园方茂置业有限公司

楼盘地址： 安冬路与涞水路交叉口西南

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：120-170㎡ 3室2厅2卫 (建面：120)

装修情况： 带装修

交房时间： 2025年12月30日

售楼处地址： 青岛市李沧区涞水路与汇川路交汇处

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.0

占地面积： 40166.4㎡

建筑面积： 110313.8㎡

总户数： 584户

车位比： 1:1.4

物业费： 3.02元/㎡·月

车位： 836个

物业公司： 招商局积余产业运营服务股份有限公司

小区配套

小区内部配套设施完善

项目周边

周边配套：

直线3km范围内有14个幼儿园; 4个小学：凤凰台小学、青岛广水路小学、青岛东川路小学、沟崖小学; 8个中学，如山东省青岛第二中学院士港分校、青岛海诺学校、崂山十中、青岛MTI国际学校、青岛启慧双语学校等。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅57m，非常方便日常休闲使用。

交通状况：

周边直线3km范围内有1个地铁站（世博园），出行较为方便。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

璀璨璟园

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