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楼盘介绍

保利天字系 2022年全国十大顶级产品系，建面约109-260平方封藏江山大宅限定珍藏。

01.【区位】项目地处桂畔海旁，坐拥南北双江环幕江景，瞰CBD璀璨。顺德区健康主题公园、顺峰山公园、桂畔海湿地公园、金凤凰绿轴公园、德胜河滨公园等公园环伺，内部私享山体公园。靠山望江，一席定江山。享千亿城市配套——3公里内享大信新都汇、保利广场、嘉信城市广场、万达广场、OPLAZA 购物中心5大商圈。六大学校环伺——华侨中学、玉成小学、德胜小学、华侨中学、顺德一中德胜学校、京师励耘实验学校；

02.【品牌】保利华南领衔造城，秉承“美好生活同行者”的愿景，敬献顺德首座天汇筑作。秉持“潮奢、科技、健康”理念，精筑建面约109-260平天字系迭新之作 顺德首发，传承天字系豪宅基因，以国际前沿的视界，首创极智生活礼献顺德。保利华南深耕德胜15载，打造了涵盖超甲级写字楼、星级酒店、商办公寓、购物广场、高档住宅的约200万平方米保利生活圈；区府芯德胜新城，作为顺德的经济、政治、文化中心。保利德胜天汇屹立金凤凰中轴之上，坐享城市客厅“两心三馆”(顺德图书馆、顺德科技馆、顺德博物馆、顺德演艺中心、德胜体育中心）等地标建筑，远眺顺峰山。

03.【产品】依托环境匠心独造，实现IMAX270°全景规划，户户无遮挡，席席强采光。全顺德罕见约260米南北楼间距，创新延展楼型南北通透。多元下沉式潮奢会所，私密尊享。峯聚往来，世界从容于心。匠心打造了12大主题园林场景，老中青少皆有所乐；近享共生山体公园，收藏城市与自然双重美好。

基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 顺德 大良

产权年限： 产权70年

项目特色： 成熟配套 地铁沿线 佛山3号线 改善好房

开发商： 保利发展控股集团股份有限公司

楼盘地址： 大东大道与德民路东延线交叉路口往东南约100米

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

5种户型，建面：109-216㎡ 4室2厅2卫 (建面：143)

装修情况： 带装修

交房时间： 3栋和4栋2025年12月6日交楼，2栋2026年3月交楼

售楼处地址： 佛山顺德大东大道与德民路东延线交叉路口往东南约100米

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 3.0

占地面积： 7.6万平方米

建筑面积： 21.9万平方米

总户数： 1540 户

当期户数： 1540 户

车位比： 1:1.1

物业费： 2.7元/平米/月

车位： 1765个

物业公司： 保利（佛山）物业服务有限公司

小区配套

【配建】项目占据德胜新城核心地段的最后一块望江宅地，最窄处项目离江仅50米，德胜河+桂畔海一线江景视野，对望国家5A级文化旅游景点；依托环境匠心独造，实现IMAX270°全景规划，户户无遮挡，席席强采光。全顺德罕见约260米南北楼间距，创新延展楼型南北通透。多元下沉式潮奢会所，私密尊享。峯聚往来，世界从容于心。匠心打造了12大主题园林场景，老中青少皆有所乐。

项目周边

周边配套：

【教育】华侨中学、玉成小学、德胜小学、华侨中学、顺德一中德胜学校、京师励耘实验学校

【商业】3公里内享大信新都汇、保利广场、嘉信城市广场、万达广场、O'PLAZA 购物中心5大商圈。

【公园】顺德区健康主题公园、顺峰山公园、桂畔海湿地公园、金凤凰绿轴公园、德胜河滨公园

交通状况：

【公交】：项目旁边即新希望公交首末站，1.5公里内直达德胜新城六大商圈

【地铁】距离佛山地铁3号线欢乐海岸站1.2公里，两站直达华润万象汇、大融城，顺峰山公园。

【自驾】项目旁边即碧桂路，2公里到伦教，1.5公里直达容桂 接驳南国中路，直达勒流

保利德胜天汇

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