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传承启元，根据去年备案显示，项目70㎡整体均价在3.17万/㎡左右，总价区间约221-224万/套。当时折后在190万起

开发商在今年5月时候拿出一部分特惠房源单价出来卖，后面又不了了之，如今再次重新启动销售，单价仅1.6万起，其中70㎡三房一卫总价仅114万起，88㎡三房两卫149万起，118㎡四房两卫248万起

项目目前已经封顶于明年3月毛坯交楼

项目总建面约55万㎡，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，产城融合，自成一城。

整体外立面简洁大方，时尚现代，采用真石漆、铝板、中空LOW-E玻璃、石材等多种材质打造，历久弥新。

社区围合式布局，在公园式园林中，有阳光草坪、主题泳池；三重归家礼序上做了一些氛围感的设计，有风雨连廊，有多层绿植和景观石，自然、优雅、且惬意。

户型介绍:

户型-80㎡3房2厅1卫:相比于市面同面积多一房的同时，餐客厅双向采光设计，对流通风佳，主卧也是做到了南北通透，双飘窗对流！

户型-89㎡3房2厅2卫:经典实用格局，比市面同功能的三房面积更小，总价更低。同时三开间朝南，居住舒适度有保障。

户型-100㎡4房2厅2卫:四开间朝南的设计，通风采光非常良好，另在主卧步入式衣帽间、三分离卫生间以及玄关收纳空间等方面的设计，可以获得居家生活的舒适从容。

户型-118㎡4房2厅2卫:两种户型均带尺度超阔绰的宽景阳台，满足进阶生活更高享受。

传承启元-《住宅》户型图↓

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广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。