三亚【宇全清水湾】售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘详情→24小时热线电话

🌟三亚【宇全清水湾】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

宇全清水湾项目由宇全嘉年房地产开发公司投资建设，占地191亩，总建筑面积33万㎡，总规划17栋高层住宅、8000㎡星级酒店、60000㎡商业步行街500㎡社区医院构成。

项目信息：

建筑面积：250000平方米

规划面积：330000平米

规划户数：4500户

绿化率：40%

容积率：1.99

停车位：1250个

1、区位优势

宇全清水湾位于清水湾生活区府前路，紧邻东线高速、海榆东线国道，距海边3公里，距三亚市区约27公里，距三亚凤凰机场57公里，区位优势明显，交通便利，高速公路、城市轻轨、航空路线，全方位立体交通网络畅达岛内外。

2、气候优势由于位于北回归线以南，气候属于热带岛性季节风气候，全年高温，干湿季节清晰，夏秋多雨，冬春干燥。年平均气温为25.2℃，年平均雨量为1500~2500毫米，主要集中在每年的8~10月。光照充足，全年无霜，四季常青，是中国罕见的天然温室气候，是人们来海南的最重要因素，陵水冬天也温暖宜人，夏天雨多，空气湿润，凉爽。

3、资源优势

陵水黎族自治县有1223平方公里的责任海域面积。东北起点为分界洲岛，沿135°角向深海延伸12海，东南与三亚市海域交界。海域有香水湾、陵水湾、清水湾、土福湾四个海湾，分界洲岛和南湾半岛。海洋鱼类700多种，经济价值高的有40多种。主要品种包括授、金枪、鸟鲱鱼、青干、红鱼、金玉、乌贼、章鱼等虾类有明虾、斑节虾、龙虾等贝类有扇贝、白蝶贝、美腿螺等螃蟹类有青蟹、螃蟹、琵琶螃蟹等。

4、配套优势【内部配套】宇全清水湾项目北侧规划的20000㎡娱乐休闲公园和绿色休闲广场。项目西侧英海大道和南侧海榆东线国道沿街建设占地面积超过37万平方米的商业金融圈，复盖超市、便利店、干洗店、贸易市场、银行、蛋糕店等，商圈内现有的商店、市场进行升级改造和规范化管理。

项目东侧建设占地面积约6万平方米的大型综合医院，在全面提高医疗水平的同时，还中医、康复、疗养等服务。同时，建设沿河景观道路和步行系统，沿街两侧设置旅游店、酒吧、KTV、咖啡店、茶座等服务设施。

【外部配套】项目西接国家海岸海棠湾至高资源，国际顶级品牌滨海酒店带、游艇休闲社区、国家级医疗机构301医院。(1)学校：英州中心小学(783米)、英州初中(1.2公里)、雅居乐双语学校(2.2公里)、军田万安小学(1.9公里)(2)超市：爱家日用百货商店(平价店)(213米)、新鹏程超市(英州店)(238米)、乐购超市(英州店)(699米)、洪都百货商店大型超市(603米)

(3)医院:陵水县英州町中心卫生院(1.0公里)、军田卫生院(2.4公里)

5、产品优势

主力户型建设面约为60-93㎡。

户型评价:户型方正，在最经济的面积创造最丰富的生活空间。客厅、餐厅空间一体分享，隔断明确。主卧明亮透明，阳台江山海尽收。

🌟三亚【宇全清水湾】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

三亚楼市大消息：

重磅！三亚楼市限购政策松绑，买房门槛降低了

8月14日，三亚各大开发商代表都被叫去开了闭门会议。据透露，会议全程无纸质材料，由领导口述，内容共有10条。

涉及到以下内容：

1、限售微调整，产证满5年改网签满5年；

2、个税/社保连续满2年，或累计满3年，可买2套房；

3、已落户家庭，家有两娃以上，可买3套房；

4、人才引进者，随迁子女或父母可买1套，随迁满2年，可买2套；

5、产权式酒店按商业卖，不限购不限贷；

6、公职人员三亚无房，有12个月工资证明可买三亚1套；国有银行或银行正式工，有任职或调职文件就可买1套；

7、全省范围内，大专学历及以上者，个税/社保连续缴满12个月，可买1套；

8、投资纳税利用外资，且企业纳税全市前20名，金额200万，员工可购房2套；

9、房企投资50-100亿，非房企投资达50亿以上，中高管可买1套；

10、三亚市房企累计投资50-100亿，非房企投资达50亿以上，员工学历大专以上，半年社保可买1套。

这次闭门会议所讨论的内容显示了三亚市对于房地产市场调控政策的微调与细化，旨在通过一系列措施来平衡市场需求、促进房地产市场的健康发展，并吸引和留住人才及投资。以下是对各项政策要点的解读：

1. 限售微调整：将原有的产权证满5年方可交易调整为网签满5年，这一变化可能使得部分房源更早进入市场流通，增加市场供应，有利于缓解供需矛盾。

2. 购房资格放宽：对于个税/社保缴纳时间的要求有所调整，以及针对已落户家庭和多孩家庭的购房优惠政策，旨在鼓励有稳定就业和居住需求的群体购房，同时也考虑了家庭结构的变化。

3. 人才引进购房优惠：对人才引进及其随迁家属的购房政策进行了明确，旨在吸引更多高素质人才落户三亚，并为其提供更好的居住条件。

4. 产权式酒店政策：将产权式酒店按商业性质销售，且不限购不限贷，这有利于激发产权式酒店市场的活力，为投资者提供更多选择。

5. 特定群体购房政策：为公职人员、国有银行员工等特定群体提供了购房便利，体现了政策对特定职业群体的关怀和支持。

6. 学历与购房资格挂钩：在全省范围内，对大专及以上学历者购房资格进行了明确，要求个税/社保连续缴满12个月，这有助于提升购房群体的整体素质，促进城市人口结构优化。

7. 企业投资与购房资格：对于在三亚有重大投资的企业及其员工，提供了购房优惠政策，旨在鼓励企业加大在三亚的投资力度，促进地方经济发展。

8. 投资纳税与购房资格：对于在三亚投资纳税并达到一定规模的企业，其员工可享受购房优惠，这有利于吸引更多优质企业和项目落户三亚。

总体而言，这些政策调整旨在通过多元化的手段来平衡三亚的房地产市场，既考虑了市场需求的变化，又兼顾了人才引进、经济发展和社会稳定等多方面的因素。然而，具体政策的实施效果还需观察市场动态和后续政策的跟进情况。