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长沙檀府位于黄兴南路与劳动路交汇处，，人均流量15万/天；周边汇聚了五一商圈千亿级商业集群，包括国金中心、王府井、平和堂、友阿春天、新世界百货等商业配套，潮级业态全城，吸聚强大消费力；紧邻贺龙体育馆、白沙广场、天心公园、湘江沿河风光带等市政配套，近享长沙市三医院、长沙市中医院等优质医疗配套，聚合精粹资源，缔造城芯价值封面； 项目距1号线（已通）南门口站约400米，侯家塘站约700米，紧邻3号线（在建）灵官渡站约300米，双地铁线路交汇；距长郡中学660米，距雅礼中学约1.4公里，菁英优质教育，助力锦绣前程。

物业类型： 商业综合体

区域板块： 天心区 市中心

产权年限： 70年

项目特色： 地铁沿线 地铁一号线 小户型

开发商： 湖南中正房地产开发有限公司

绿化率： 35%

容积率： 6.5

占地面积： 12229平方米

建筑面积： 103164.47平方米

总户数： 280户

物业费： 5

车位： 共475个车位

物业公司： 阳光智博服务

楼盘户型：4种户型，建面：0-45㎡ 4室2厅3卫 (建面：)

装修情况： 毛坯

交房时间： 1#预计2024年7月底交房

开盘时间： 1#2022年4月28日已推出 >>

售楼处地址： 天心区黄兴南路与劳动西路交汇处

周边配套：

中小学：长郡中学、雅礼中学、湖南第一师范学院、黄兴小学、地质中学

友阿春天、悦荟、新世界百货、九龙仓IFS、悦方、海信广场、坡子街、乐和城、叮叮mall

交通状况：

轨道交通：南门口站、灵官渡站、侯家塘站、黄兴广场站、南湖路站。

公共交通：沙河街站 2路、4路、8路、55路、123路、140路、141路、167路、225路、314路、365路、377路、906路、917路；劳动路白沙路口站 2路、4路、8路、123路、137路、140路、141路、160路、167路、225路、314路、402路、906路、917路；劳动广场站 4路、55路、108路、134路、137路、139路、140路、141路、160路、377路；燕子岭站 69路、139路、145路、803路[A线]、803路[B线]；南门口站 2路、4路、8路、55路、123路、134路

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货币化安置 新增100万套

10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

主要提到四个取消、四个降低、两个增加。

【四个取消】

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

【四个降低】

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

【两个增加】

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。