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佛山「保利德胜天汇」

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基础信息：保利·德胜天汇

用地面积：约7.6万㎡

总建筑面积：约21.9万㎡

容积率：约3.0

奢宅梯户比：两梯两户/二梯三户/二梯四户

主力户型：建面约105-260㎡四房

央企造城巨擘 城市引领者

保利华南深耕德胜15载，打造了涵盖超甲级写字楼、星级酒店、商办公寓、购物广场、高档住宅的约200万㎡保利生活圈。

择稀贵地段 汇一城天赋

『 汇据一城之芯 』

区府芯德胜新城，作为顺德的经济、政治、文化中心。

保利德胜天汇屹立金凤凰中轴之上坐享城市客厅“两心三馆”(顺德图书馆、顺德科技馆、顺德博物馆、顺德演艺中心、德胜体育中心）等地标建筑，远眺顺峰山。

『 汇集江山园境 』

桂畔海旁，坐拥南北双江环幕江景，瞰CBD璀璨。

顺峰山公园、德胜河滨公园等6大公园环伺，内部私享山体公园。靠山望江，一席定江山。

『 汇聚一城繁华 』

天赋滨江水脉最后一块高端人居拼图

享千亿城市配套——3公里内享大信新都汇、保利广场、嘉信城市广场、万达广场、OPLAZA 购物中心5大商圈。

五大公园环绕——顺德区健康主题公园、顺峰山公园、桂畔海湿地公园、金凤凰绿轴公园、德胜河滨公园

六大名校环伺——华侨中学、玉成小学、德胜小学、华侨中学、顺德一中德胜学校、京师励耘实验学校

十年天字系 首进顺德芯

『 一席天汇，献顺德 』

保利华南领衔造城，秉承“美好生活同行者”的愿景，敬献顺德首座天汇筑作。

『 保利天字系迭新之作』

保利天字系，登榜2022年全国十大顶级豪宅产品系，十年雕琢至臻至善。

保利德胜·天汇脉承传奇底蕴，保利天字系迭新人居生活

第四代潮奢住宅 科技健康之选

秉持“潮奢、科技、健康”理念，精筑建面约108-260㎡天字系迭新之作 顺德首发，传承天字系豪宅基因，以国际前沿的视界，首创极智生活礼献顺德

2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌：

‌1.取消住房交易限制性政策‌：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。

佛山「保利德胜天汇」

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