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东莞 未来时代

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基础信息

项目地址：东莞西站旁

占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：约26万㎡

规划户数：洋房952套

标准层高：3米

产品面积：

建面约84㎡三房两厅两卫

建面约95㎡三房两厅两卫

建面约116㎡四房两厅两卫

【区域篇】：

【东莞城市副中心-水乡新城内】

未来时代位于六大片区中唯一以“新城”命名的片区——水乡新城，根据规划，水乡新城定位为珠三角地区的区域交通枢纽、东莞对外交通门户，将打造成为东莞城市副中心。

未来时代所在的东莞西站，则承担了拉通大湾区资源的枢纽地位。作为城际廊道的中心枢纽，西站核心区将是东莞实现全球资源与本地企业对接的创新平台，兼具政策、区位、交通优势，发展前景巨大。

【规划篇】：

200万㎡东莞西站规划蓝图 辐射全球的影响力

东莞西站，以半径500米区域内进行高强度开发，未来这一总面积约80公顷的核心区域，总建筑规模将达200万方，集商业、文化、展示交流、创意孵化等产业与综合服务功能于一体，最大化TOD效应。依托东莞西站，一座集产业、人居、生态于一体的未来新城即将崛起。

作为东莞最大的轨道交通枢纽站—东莞西站，东西联通湾区先进制造业，南北链入广深科技创新。聚焦科创与制造业要素，承担商务人才交汇服务。与此同时，从东莞西站出发40分钟直通广州、深圳两地机场，影响力足以辐射全球。

【交通篇】：

【2个红绿灯到南城，便捷通达南城】

未来时代紧邻水乡大道，无缝接驳东莞大道，约20多分钟车程直达国贸、南城CBD

【3城轨1地铁交汇，畅游湾区5城】

3城轨1地铁交汇（穗莞深城轨、佛莞城轨、莞惠城轨和R1线（在建中）），2站CBD，3站广州，8站深圳，快速通达城区及湾区佛惠广深莞5城

【配套篇】：

高阶配套 一站式高效生活

全龄教育: 项目周边水乡未来学校（规划中），翰林高级中学，嘉荣外国语学校，望牛墩实验小学，中心小学，望牛墩中学(省一级中学)等学府云集。

（望牛墩中学·实拍图）

醇熟商业:万和商业、嘉荣购物中心、国贸中心、厚街万达广场场等

医疗配套: 洪梅医院 (二甲医院) 、东莞市人民医院 (三甲医院)、康华医院 (三甲医院)

生态公园:水乡中心公园、站前公园、华阳湖国家湿地公园

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广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。