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爆火现象的背后，是对市场的深刻认知与契合。对置业人群而言，只有能够迎合他们独特需求的产品，才足够让他们心动。

保利天珺位于东莞CBD中轴，以奢尺度大宅与城央地段同频共振，以海派生活瑰丽自然的艺术格调，敬呈CBD人仕的高品质人居理想。

东莞CBD航拍实景图

近日，保利·天珺将加推新品，以高定品质，精致考究每个细节，以更具空间尺度和功能维度、浑然天成的精奢风格，为CBD生活方式再度赋新。

CBD人物私享双主套设计，为私有领域预留足够的空间和尺度，居住舒适度尽情释放。主卧奢配观景阳台，270°无界观景，双层LOW-E隔音玻璃，每晚于繁华之上静谧安眠。

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云端之上的空中院子，全功能创变随心规划，可以是茶室、书房，也可以是孩子的游乐场，居于城市丰盛处，生活本该丰盈多样。

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约13米舒朗尺度，客餐厨阳台一体洄游空间+全景IMAX观景阳台，繁华璀璨和城央园景一揽入怀，社交、聚会、独处皆可满足，生活场景豁然开朗。

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建面约175㎡户型产品系专享分体式智能门锁、大金厨房专用空调、科勒水龙头等高标准交付，以更高品味的生活细节，为CBD人群提供高端酒店式生活体验。

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纵观当代人居趋势，好的公区品质是审视社区价值的重要维度，不夸张地说，好的公区相当于豪宅的“灵魂”所在。保利·天珺以近乎苛刻的匠心，以雕琢艺术品的标准，打造充满艺术美感的公区，不仅为产品力再度加成，更为东莞CBD新增奢宅标高。

高定级产品打造理念，打造出更具美学的归家场域。来福士酒店同款落客区，全动线无风雨连廊，多处曲面玻璃幕墙、奢石雕琢，呈现高贵美学质感。

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天珺的美学气质，也一直延伸至地下车库。把景观引入地库，以大面积的水景、绿植，营造干净通透的空间底色，加之奢石及灯光点缀，每一处都是匠心缩影。

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大堂整体挑高约9.6米，空间阔至约200㎡，户型玻璃幕墙增加优雅格调，墙面及地面以奢石铺就，地面定制天珺纹样花砖相呼映衬，渲染出典雅的空间氛围。

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天珺汲取安缦酒店的度假灵感，打造双层艺术花园涵盖首层静区和二层动区，内享艺术园林全景视野、外瞰城市中心公园无垠绿意，构建在都市里的城市绿意浮岛。

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尊贵入户体验，私人场域从出电梯的瞬间开启，地面铺设天珺定制logo及酒店式氛围壁灯私属前厅，在光影变化中，呈现出难以比拟的高贵质感。

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保利·天珺，以源自CBD的灵感，演绎圈层生活方式，营造繁华天际上，知会世界的从容与优雅。保利·天珺始终坚持匠心打磨产品，以一席空中院子回应城市的偏爱。

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10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。

其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

主要提到四个取消、四个降低、两个增加。

【四个取消】

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

【四个降低】

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

【两个增加】

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。