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长沙「万科滨江一号」

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万科濱江一號，这一滨江地标的璀璨之作，以其独特的姿态矗立于这片繁华之地。项目仅设三栋高耸入云的商品房住宅，高达150米，每栋都经过精心策划，确保每一户都能尽享无与伦比的外部视野与室内采光。

万科团队在方案推演上倾注了无数心血，最终决定采用“一字型”南北朝向布局方案，将每一寸土地的优势发挥得淋漓尽致。这样的设计不仅优化了空间布局，更使得整个项目与滨江的自然风光完美融合，彰显出独特的地标魅力。

项目的成功也得益于顶尖设计团队的加盟。建筑设计由GAD（李健）担纲，室内设计则由LSD（葛亚曦）和燕语堂装饰设计有限公司（郭捷）联袂打造，而景观设计则由JTL（Pax剧鹏）团队倾力呈现。他们的精湛技艺与创意理念相互碰撞，共同缔造了这一建筑杰作。

建筑的造型简洁而时尚，通过基座、中段、塔冠三段式立面划分，展现出建筑的冷峻气质。然而，金属线条、弧形转角、玻璃幕墙以及香槟金铝板等材质的巧妙运用，又使得整个建筑的色调变得温暖而柔和，为滨江一號增添了一份独特的魅力。

圆弧转角造型更是万科濱江一號的标志性立面元素，无论是主立面、玻璃幕墙拐角处，还是层间铝板线条、转角窗扇，都处处体现着这种圆润柔和的美学理念。

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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