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建工·象山国际位于长沙市湘江新区洋湖生态新城板块，外瞰洋湖、内享中央山体公园，吸纳片区生态、教育、文旅、商业等优势资源，于浅山之上打造集居住、商业、教育、休闲于一体的全龄互动型复合社区，并配建公立幼儿园及九年一贯制品质学校，成就80万方美好城市社区样本。

66年建筑巨匠——建美丽城市，筑美好生活：

湖南建工集团， 1952年成立的大型实力国企，持续14年入选“中国企业500强”，连续18年荣获97项中国建筑工程奖——鲁班奖。湖南建工地产，作为集团一体两翼的重要一翼，以“建美丽城市，筑美好生活”为使命，致力于打造具有影响力的城市运营商。

多维立体交通——通繁华之城，达纵横之道

项目地处洋湖片区核心区域，坐拥“三中三横”立体交通网络，地铁3号线、8号线（规划中）穿境而过，猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥3条过江通道畅达全程；长潭西、长韶娄、绕城高速环绕，30城际生活已然成型。

四大景区环绕——居洋湖高地、瞰山湖美景

周边象鼻窝森林公园、桃花岭、大王山、洋湖湿地公园四大氧吧环绕，藏纳高出市中心6倍的负氧离子，项目作为片区山地大宅，地势高，可俯瞰洋公园、千亩花海等，以罕有奢侈享受犒慰心灵。

匠心规划，80万㎡美好城市社区样本

项目秉承“建美丽城市，建美好生活”的理念，围绕“书香、爱情、健康、亲子、睦邻”五大文化，规划了中央山体公园、樱花大道景观长廊、全龄活动场地、环形跑道、户外婚礼草坪、架空层、阳光会客厅等空间。于浅山之上打造集居住、商业、教育、休闲于一体的全龄互动型复合社区，以洞悉时代的格局与视野、城市发展的精髓与要义、生活方式的创造与，打造面向当代精英的美好城市社区样本。

12年优质教育——铸成才之路，就更好未来

项目配套18个班公立幼儿园、9年一贯制中小学，12年全程优质教育近在咫尺。出门即享的菁英教育，铸就孩子更好未来。

全龄block街区——领城市风潮，创社交新篇

项目利用山体立体空间，打造满足全龄生活需求的情景block商业街区，执掌城市会客厅，集成人文生活空间、主题餐饮空间、时尚休闲空间、精致生活空间，满足“一站购物、一家休闲、随时会客”的生活方式。

周边配套：

商超：沃尔玛超市、家润多超市、全国第四家宜家购物中心、卓伯根中国总部；

酒店：柏宁酒店、美郡国际酒店、华天酒店、维也纳国际酒店；

金融配套：建设银行、工商银行、农业银行、长沙银行、农商银行等。

医院：妇女儿童三甲医院（规划在建）、中医药大学第附属岳麓国际医院（规划中）、长好医院；

娱乐：横店电影城、万达影院、华谊电影小镇、湘江欢乐城；

教育：自建幼儿园、9年一贯制中小学；师大附中博才实验中学；洋湖雅礼中学；湖南中医药大学；湖南工业职业技术学院；湖南食品药品学院；南方大学；

公园：洋湖湿地公园、大王山旅游度假区、靳江河风光带、湘江风光带；

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）