广州【华润白鹅潭悦府】售楼处电话→周边配套→户型解析→24小时热线电话
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🔴🟢广州【华润白鹅潭悦府】
🟢售楼处电话☎400-033-1899转接7777【专人对接】
🔴售楼中心电话📞400-033-1899分机号7777【24小时电话】
🟢温馨提示—拨打400-033-1899楼盘分机号7777即可通话（官网认证电话）
项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
白鹅潭，广州最有故事的地方。
三百多年前，这里便是世界瞩目的焦点，拥有通往欧洲、拉美、南亚、东洋和大洋洲等世界各国的超级枢纽。根据规划，白鹅潭在广州的定位是西翼CBD，将打造成粤港澳产业金融集聚区、数字经济产业中心、高端医疗健康中心、文化创意时尚中心，与广州东部“黄金三角”构成东西两翼比翼齐飞的发展格局。
白鹅潭悦府距离芳村码头约 599 米，可以乘坐S2 线到达中大/广州塔 ，S6 线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙 ，畅游滨水生活；项目配建有6班幼儿园及约24班中学，幼儿园在小区就读应该是没有问题，而初中方面就不一定能分配到本小区，实行的是电脑排位的方式；
经过查询，2024年对口的学校如下图所示，对口的中学教育质量都非常不错；万悦荟最鲜明的内容，就是会赋予他们业主各种在万象城消费特殊权益。
比如代购并送货上门，遇到限量款包包、珠宝发售，业主不用赶着排队，也能优先入手。
而且在消费上，悦府业主还能享有食客优惠、Ole’直选折扣等。
甚至，在万象城的网红店用餐，还可以选择代排服务，而不需要一桌一桌的等着被叫号。
与此同时，业主还拥有多项免费消费的权益，比如楼盘会不定期组织免费滑冰和观影。
如果是在指定的洗车行进行车辆美容保养，一样也能享受限量的免费服务。
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广州2024年购房政策、贷款及税费一览如下：
购房政策
限购政策
广州户口居民家庭限购2套住房。
广州户口单身(含离异)人士限购1套住房。
非广州户口居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的，需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明，限购1套住房。
增城、从化、黄埔、番禺、花都、白云(北4镇)为非限购区，购房条件相对宽松。
120㎡以上(不含120㎡)的房子在限购区不再限购，本地居民和外地居民均可购买。
人才购房需符合广州商品住房限购总套数，并提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明。持广东省人才优粤卡、广州人才绿卡，港澳居民在南沙可享受与广州市户籍居民同等待遇。
限售政策
具体限售政策可能因区域和房屋类型而有所不同，需根据具体情况查询。
贷款政策
商业贷款
首套房首付比例继续执行较低30%比例。
对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。
公积金贷款，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。
公积金申请额度：一人最高60万元，两人或以上最高100万元。生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%，一人贷款最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。
贷款认定标准
实行“认房不认贷”政策。
名下无房或有1套房(已结清贷款)为首套。
名下有1套住房(未结清贷款)为二套。
外地有未结清房贷不影响本地贷款成数及利率的认定，但会计入负债。
税费政策
契税、个人所得税等税费政策根据国家和地方相关法规执行，具体税率和计算方法可能因房屋类型、购房时间等因素而有所不同。
请注意，以上信息仅供参考，具体购房政策、贷款及税费可能因时间、区域和具体房屋情况而有所变化。在购房前，请务必咨询相关部门或专业机构以获取最新、最准确的信息。
来源:广州房产之家
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
