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楼盘介绍

中交雅居乐中雅江湾雄踞粤港澳大湾区几何中心佛山顺德乐从，总占地约11万方，建面约42万方，规划有28栋高层洋房住宅，产品户型以建筑面积约95-119㎡高附加值三四房单位为主，三面环水，天赋江、湖、园三重珍藏级阔景。

项目邻近“佛山黄金水道”顺徳水道，于迳口河之南依水而立，南北独揽城市中轴双公园，奢享园内天然湖滨生态，更掌控一城轨双地铁通达全城的多维路网，是得天独厚的资源型豪宅。

剑桥郡择址湾区几何中心顺德乐从，步行即达地铁1号线三期(已列入2018-2020年建设计划)与广佛江珠城轨(2018年底开工建设)交汇站点一一乐从站。

更临近地铁6号线(已列入2018-2020年建设计划)南村站，出行方式多样化，进退繁华皆可从容。不仅近享乐从威斯广场、天佑城两大生活圈，更可沿地铁线通达世纪莲、季华、祖庙等城市核心商圈。

社区自配知名幼儿园，周边规划建设全龄教育配套，名校学府将环绕而立，居于此享受书香门第浸染的生活底蕴。家族的荣光将代代相承，后代站在更高的起点上，帷幄理想人生的优渥资源。

基本信息

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 顺德 乐从

产权年限： 70年

项目特色： 教育资源 刚需房 成熟配套 改善好房

开发商： 佛山中交房地产开发有限公司

楼盘地址： 佛山市顺德区乐从镇新桂路与创富三路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

7种户型，建面：96-142㎡ 4室2厅2卫 (建面：142)

装修情况： 带装修

售楼处地址： 佛山市顺德区乐从镇新桂路与创富三路交汇处中交雅居乐剑桥郡销售中心

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.8

占地面积： 110833平方米

建筑面积： 418718平方米

总户数： 2578户

当期户数： 2578户

车位比： 1:1.0

物业费： 3元/平方米·月

车位： 2230个

物业公司： 雅居乐物业管理服务有限公司顺德分公司

小区配套

自带配套：项目自带一所 24 班幼儿园，配备近 500 ㎡叠水景观泳池， “米兰荟”1 公里商业街，小型超市、书吧、咖啡屋、健身房等等。

顺德的国家一级资质物业管理，本地化的物业服务团队，吸收和升级顺德雅居乐花园物管经验，更懂客户的需要；安保、绿化、工程、客服四大服务团队，覆盖业主生活每一个细节；

智能化小区配置，入口门禁、智能识别、车辆管理、可视对讲、中央监控、园林泛灯光，处处体验智能住宅的安全和便利。

项目周边

周边配套：

教育：项目自带一所 24 班幼儿园，周边有北大附属实验学校幼儿园、南村小学、大闸小学、水藤小学、乐从小学、鹭洲梁桂凤纪念中学、乐从中学等

医疗：乐从医院（二甲医院）等；

购物：天佑城、达威斯广场等商圈等；

公园配套：多公园环绕【滨江湿地公园、河滨公园、东区体育公园、乐从文化公园】等。

交通状况：

【广佛江珠城际轻轨】乐从站距项目约1公里路程。（畅达广州南站、珠海北站过关澳门，实现粤港澳生活圈）

【佛山地铁1号线、地铁6号线】规划站点北围站距离项目约400m，4站到广州南站四通八达迅间畅达广佛各区价值飙升。

【佛山一环和佛山大道】直达佛山各区，佛山一环连接南海、禅城、陈村、北滘，佛山大道连接禅城、乐从、龙江。

【家门口公交站】门口就有湿地公园公交站，346路、348路等多条公交线路无缝接驳往返各区。

中交雅居乐中雅江湾

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