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楼盘介绍

项目主城核心三大醇熟板块-省府、五一、开福， 省府板块在完成传统工业厂区拆迁、整改之后，具备在城市核心位置，集中供应优质土地的条件，满足城市更新战略规划，领势主城更新，价值再度腾飞

交付标准

建筑美学：长沙润府的建筑设计沿袭了华润置地“润”系产品的精神，外立面采用现代简约风格，流线型设计，高窗墙比，南向阳台玻璃栏板，以及局部金属线条和石材装饰，构建了独特的建筑美学体系 。

户型设计：项目主打建面约143-270㎡的户型，提供两梯两户的纯板楼设计，保证了居住的舒适性和私密性 。

标准：室内采用了一线家装品牌系列，包括中央空调、家庭净水系统（部分户型）、厨房生活系统、室内盥洗系统等，入户门配置子母门，提供阔绰大气的入口体验 。

园林景观：长沙润府内部园林景观由知名设计公司打造，五重规制的东方雅致园林，结合先天地形高低差，打造了五重园林景观，提供了丰富的休闲和邻里交流空间 。

社区配套：项目规划了五条主题街道和六大口袋公园，以及两大城市商业广场，提供了丰富的社区生活配套 。

教育资源：长沙润府配建了湖南师大附中双语实验学校北校区，为业主子女提供了优质的教育资源 。

市政配套：项目还承担了住宅红线外市政道路、城市商业广场、艺术口袋公园的建设任务，提升了整个社区的城市界面和居住体验

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 天心区

产权年限： 70

项目特色： 教育地产 改善好房

开发商： 长沙润悦房地产开发有限公司

楼盘地址： 天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

8种户型，建面：118-233㎡ 4室2厅3卫 (建面：188)

装修情况： 毛坯

交房时间： E01#E02#D01#D02#预计2026年3月31日交房

开盘时间： E01#E02#2024年6月26日已平推

售楼处地址： 长沙市天心区木莲西路与新开铺路交汇处以南

小区规划

绿化率： 31.1%

容积率： 4.18

占地面积： 160889.29 ㎡

建筑面积： 816587.82 ㎡

总户数： 3110户

当期户数： 3110户

车位比： 1:1.1

物业费： 3.2元/平

车位： 4709个

物业公司： 华润万象生活有限公司

小区配套

长沙润府规划了润府式6大艺术口袋公园，利用项目“多个地块组团”和“多条内部道路”的优势，构建了内外场景融合、风格相通的创新型社区。项目规划配建5条主题街道，连通小区5个住宅地块组团、2大城市广场与6大口袋公园，提供了丰富的休闲和邻里交流空间。

作为华润置地的项目，长沙润府的物业服务也是其一大亮点，提供了高标准的物业管理服务，确保了居住的舒适度和安全性

项目周边

周边配套：

商业配套：长沙润府附近有多个商业综合体，如天虹商场、南郊生活广场等，提供了便利的购物和休闲环境。

教育配套：项目周边有多所学校，包括湖南师大附中双语实验学校北校区等，为业主子女提供了优质的教育资源。

医疗配套：项目附近有医疗机构，为居民提供医疗服务。

其他配套：长沙润府还规划有自建的都会潮流艺术街区，以及多个口袋公园，提供了丰富的休闲和亲子互动空间。

交通状况：

长沙润府的交通配套相对便利。项目周边有多条公交线路，如新开铺街道办事处、新开铺、百姓市场等公交站点，提供多条公交线路服务，包括261路、365路、701路、707路等，方便居民出行。此外，项目距离轨道交通1号线的铁道学院站大约1.6公里左右，为居民提供了快捷的城市轨道交通选择。通过这些公共交通设施，长沙润府的居民可以方便地到达城市的其他区域。

华润置地长沙润府

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