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东二环低密纯商住区

中海晋安湖叁号院由央企中海打造东二环唯一在售低密纯商复合型社区，项目占地约94亩，含15栋住宅，1栋办公，1所幼儿园，目前东二环在售最低密、占地面积最大的社区。极致楼间距30-100米，居住舒适度高。目前在售B地块，社区整体采用围合式建筑布局，满足全龄段需求。

央企品质精装

工科中海以科学定制、前瞻考量，匠造建筑面积约100-143㎡一线瞰湖奢宅;对标一线城市全屋精装标准精选TOTO、方太、科勒等国内外知名品牌，全能收纳系统，人性化精装细节，进阶品质人居。

【三大地标】

Ø 步行约100米即可到达占地面积约2000亩的晋安湖中央公园，福州主城下最大的中央公园

Ø 地铁2个站，即达约500亩东二环泰禾广场；福州商业名片及地标，福建省最大的国际化商圈

Ø 对望全省最大的摩天轮文旅综合体

【70米地铁口换乘王】

Ø 家门口的地铁站约70米直达换乘王4号线后屿站，往北2站泰禾广场、5站省立医院、6站东街口，往南3站宜家商圈、3站金融街万达、4站东部办公区、5站海峡会展中心。通达全城。

【全维鼎配】

Ø 以爱摩轮城市文化广场为起点、环湖建有区体育馆、市科技馆、市少儿图书馆、群艺馆、大众茶馆、大型露营草坪等文化设施满足家庭日常休闲文化需求。

Ø 拥有政府重点打造的晋安湖“三创园”，超5000亩的福州版“硅谷”。目前已投资超1300亿，计划至2025年入驻高新企业达600家，创造11.5万高新岗位，目标实现年产值2000亿元。

Ø 为数不多在销售阶段已明确学校划片的项目，项目划片百年名校——福州市鼓山中心小学，晋安区榕博教育集团成员校。学校与项目仅一路之隔，真正的目送式教育。

央企中海福州领衔之作，打造三大湖居产品线，约100-105㎡百平宽厅舒居三房/125㎡湖居阔宅/143㎡湖厅平墅！

【B4-100㎡户型】东二环绝版百平精装房

福州首创大面宽约4.8米“LDKG”超尺寸全面屏户型，市面上 150㎡户型才能达到的客厅开间尺度，也是目前在售同等面积段户型的最大开间，约270°观景阳台，随时享受阔景视野；三开间朝南，南向总面宽约11米，全屋配置中央空调，让100㎡户型住出大户型的舒适感。

【C1-125㎡南北通户型】南北双面瞰景

南向约13米四开间，全明采光，玄关、餐厅独立开窗，相比于市面上传统户型，可享受更明亮的起居空间，三代同堂也不觉得拥挤。南北双阳台设计，南北均可观景，南阳台约6.3米，北阳台约6.2米；主卧开间约3.5米，窗墙比约70%。

【A2-143㎡户型】福州主城唯一在售一线湖景房

143㎡户型是项目一线瞰湖的王牌稀缺户型，平均1梯1户尽显尊贵。北侧约12米超宽观湖视野，客厅面宽可达7米，摩天轮等城市夜景尽收眼底；南侧超百米栋距视野及中央花园景观，实现全方位无遮挡观景；约50㎡朗阔客厅，可同时容纳20人开party；约4.2米面宽的U型厨房，餐厅可做西厨岛台+1.8米6人餐；三卧室朝南，超大主卧套间；约5.7米生活阳台，瞰景休闲两不误。

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206亿元！刚刚，厦门6区房票制度实施方案来了

2024-10-16 20:55 发布于：山西省

刚刚，厦门发布

关于优化房票制度推进

征收安置试点工作方案的通知

6个区已编制上报实施方案

首批6个试点项目

合计可转换为房票的价值约206亿元

首批试点项目情况：

每个区选取1个项目进行首批试点，涉及4383户，总安置需求约92万平，其中: 前埔计划新建不超过30万平的安置房。

思明区。 以前埔城中村改造为试点项目，涉及1794户，安置需求60万平。因项目体量大、周边适配房源少思明区拟将安置房建设规模控制在30万平以内， 其余部分以房票方式进行安置。

房票安置评估价按照4.0682万元/平测算，拟转换为房票的价值约110亿元。

湖里区。以湖里社海天路安置房为试点项目(包含A、D两个地块)，涉及477户，安置需求5万平。房票安置评估价暂按5万元/平(以实际评估为准下同)测算，拟转换为房票的价值约30亿元。

海沧区。以钟山居住区东部安置房为试点项目，涉及422户，安置需求5万平，房票安置评估价暂按2.25万元/平测算，拟转换为房票的价值约 12 亿元。

集美区。以西亭大社片区西亭安置房为试点项目:涉及311户，安置需求3万平。

房票安置评估价暂按2.4万元/平测算，拟转换为房票的价值约9亿元。

翔安区。以浦南、刘五店会展嘉园二期为试点项目:涉及541户，安置需求7万平。

房票安置评估价暂按2.3万元/平测算，拟转换为房票的价值约17 亿元。

同安区。以洪塘头美峰花园二期为试点项目，涉及838户，安置需求12万平。

房票安置评估价暂按2.1万元/平测算，拟转换为房票的价值约 28 亿元。

上述6个试点项目，合计可转换为房票的价值约206亿元，相当于向房地产市场提供约206亿元的增量资金。

下附文件全文：