2024权威发布【厦门.保利国贸天琴】保利国贸天琴售楼处电话/价格/户型/位置详解!

厦门.保利国贸天琴

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【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】财联社9月30日电，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

项目信息

品 牌：保利&国贸&中交

开 发 商：厦门保润房地产开发有限公司

产权年限：70年

装修标准：不低于3000元/m²

占地面积：79405m²

建筑面积：254740m²

绿 化 率：31.00%

容 积 率：3.21

总 楼 栋：19栋

规划户数：1466户

规划车位：地下2155个

车位配比：1 : 1.47

车位价格：限价60万/个

物业公司：保利物业

物 业 费：5+0.5元/m²/月（含公维金）

交房时间：2025年6月

在售产品

项目分布图

110m² A户型

123~125m² C户型

144~145m² D户型

装修示意图

186~187m² J户型

190~191m² K户型

小区及周边配套

【交通出行】 距离约700米地铁2号线湿地公园站

【学校资源】 周边有五缘湾实验幼儿园（金林湾分园）、金林湾实验学校(54班中小学)、厦门市音乐学校、国贸产业人才子弟学校（建设中）。具体就读学校以政府公布招生政策为准。

【医疗康养】2公里范围内复旦中山厦门医院、厦大附属心血管病医院、厦门弘爱医院，齐聚三家三级综合性医院。

【商业配套】1.5公里范围内7大商业广场。家楼下滨水街区、万达广场、湾悦城、银泰百货、天虹商场、乐都汇、成功引进K11 Corporate管理的TOD商业综合体（规划中）。

【休闲娱乐】步行可达厦门最大湿地公园，一线湾海景观，五缘湾内湾最后留白；尽享观鸟、漫步、垂钓，于绿意中感受鲜氧。

【领跑时代 天字系】

【厦门TOP级设计湾居绿谷】

清华研究院联合HDR卡尔索普事务所的设计提案“湾居绿谷”获全球招标TOP1。

【五缘湾首个滨海风情立面】

融汇白鹭、钢琴、游艇、海浪等鹭岛符号；选用大面积玻璃、铝板、涂料等材料。

“城市界面、奢华大门、迎宾水景、仪式入户、酒店式入户大堂”五重极致归家礼序，筑造约50米超大面宽奢华大门。

【两棵百年古树文物保留 福寿绵长】

【约5万方滨水街区】

结合街区绿轴景观，引领实现城景交融，打造厦门独有的创新型滨水街区

厦门.保利国贸天琴

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