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广州 保利华创.都荟天珺

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广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

保利发展的“天”字系产品，是保利旗下最高端的系列

名叫保利华创·都荟天珺，

都荟天珺，位于珠城东，马场旁，与珠城东区仅隔一条马路，华南快速和黄埔大道交汇处。

员村一横路AT080523地块，也是挑战当时越秀南路地块王者位置，由于限价原因最后楼面价5.7万/㎡，21.8亿的总价落入保利之手，该地块也是当时广州地价TOP3，这就是现在的保利华创·都荟天珺。

【项目基础信息】

规划用地：1.13万㎡

容积率：3.4

绿化率：35%

物业费：7.17元/㎡

交楼时间：2026年12月28日

户型：建面约157-257㎡四至五房

地址：TlT智慧园南门都荟天珺城市会客厅

【核心卖点】

卖点一、地段最核心：珠金琶三核交汇

卖点二、配套最顶级：享珠城顶尖配套

卖点三、价值高潜力：一路之隔马场升级

卖点四、保利天字系：梁志天操刀合著

卖点五、产品迭代优：户户朝南高实用

卖点六、建面约157-257㎡纯粹圈层

周边配套

项目交通：

地铁——紧邻在建中的13号线白马岗站，预计2024年底通车。同时靠近5号线及21号线站点。

自驾——项目位于华南快速和黄埔大道交汇处，10分钟可达珠江新城及周边主要商务区。

项目配套：

商业——周边有领展广场等商业配套，预计未来马场改造后将引入SKP等高端商业体。

教育——项目配建一所公立幼儿园，对口学校为广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办学校），距离项目约400米。

医疗——周边有多家顶级三甲医院，如华侨医院、中山三院等。

景观——距离天河公园直线距离约1公里，享受丰富的绿地资源。

户型图

户型设计户型面积涵盖157-257平方米，四房至五房大平层设计，每户均配有私梯入户，户户朝南，采光充足。所有户型设计注重空间的宽敞感和居住的私密性，主卧均采用270°飘窗设计，将珠江新城的都市景观尽收眼底。

广州 保利华创.都荟天珺

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