月明山庄丨海口(2024)首页网站【月明山庄】售楼处电话-户型解析-周边配套

🔴海口【月明山庄】👉售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

🎉海口【月明山庄】🚩营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

4000331899-7777

欢迎拨打400热线了解楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

海南18°居旅：

海南最大的楼盘特惠团购平台之一。

我们的心愿： 让你花最少的钱，买最好的房!

百盘万人团购会 ： 全岛最惠团购优质好房！

幸运粉丝赠房夜：

跨年抽奖，多项实力大奖送福利！

我们的服务或许正是您亲友需要的

推荐给他们，就是对他们最好的关爱

我们不是房子的建造者

我们是优质房源的搬运工

北纬18°——北纬20°，我们为您选择最好的房。

魁星·月明山庄地处海口“南控”片区，紧邻拥有海口绿肺公园美名的著名景区--火山口国家地质公园。富氧原生态园林，周边绿树环抱，环境优美。

项目位于绕城高速的南边，而绕城高速上针对“三横四纵一环线”主干道均有出入口，同时绕城高速也是海口到西线高速，中线高速，东线高速的必经之路，交通四通八达，非常便捷。

小区引入专业物管优质服务，社区内全方位红外监控系统，为业主安全保驾护航；安保人员24小时不间断值勤巡视和门岗“三流”管理，即车流、人流、物流；防盗防火、保证业主人身、财产安全；准会员制管理，出入凭证，园区内隐私及安全得到极大保障。

项目准现房别墅在售，户型建面约117.79㎡三室两厅四卫（地上两层 ）、137.92㎡三室两厅四卫（地上两层）、177.89㎡四室三厅四卫（地上三层），面积段适中，硬装交房。别墅楼体部分已完工，外立面已完成，正在做园林示范区。

楼盘名称:魁星·月明山庄

区域:海口-秀英区

项目特色:特色别墅 高档小区 景观居所 宜居生态

物业类型:别墅

均　价:28000元/㎡

🔴🟢海口【月明山庄】

🟢售楼处电话☎400-033-1899接通后输入7777【专人对接】

🔴售楼中心电话📞400-033-1899接通后输入7777【24小时电话】

🟢温馨提示—拨打400-033-1899听到嘀声后—输入分机号7777即可通话

海南省7部门联合发文 出台楼市新政

央广网

2024-11-07 19:12

央广网海口11月7日消息（记者 蔡文娟）11月6日，海南省住房和城乡建设厅等7部门，联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，共10条，涵盖土地规划、财税金融、城市基础设施配套费、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面，着重在“减、优、促”方面发力，切实减轻企业和购房人负担，释放积极信号。通知内容包括：

（一）优化调整新建住宅建筑高度政策。如新建住宅建筑高度按照国家有关规定和标准执行，其中海口市、三亚市、儋州市中心城区新建住宅建筑高度一般不超过80米，其他市县中心城区新建住宅建筑高度一般不超过18层。

（二）调整优化住宅建筑计入容积率建筑面积计算规则。

1.调整阳台计容建筑面积计算规则。阳台进深一般控制在2.4米以内（其中满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深），且每户阳台水平投影总面积占套内户型水平投影面积比例不超过25%时，按阳台水平投影面积的一半计算容积率建筑面积。阳台进深或面积比例超出上述规定的部分，按其水平投影面积计算容积率建筑面积。

2.优化架空层等公共开放空间计容建筑面积计算规则。住宅建筑底层设置架空层用作通道、布置绿化小品、居民休闲设施等公共开放空间的，其建筑面积不计入计容面积。架空层不得围合封闭改作他用，层高宜大于或等于3.9米，不得规划为车位出售或其它方式出售。住宅及其他类型项目内的风雨连廊不计入计容面积、不计建筑密度。

3.鼓励市场主体参与公共服务设施建设。如市场主体可根据项目及周边区域的实际需要，在详细规划确定的地块规划条件之外，自愿在地块内增设供全社会使用的公共服务设施、市政配套设施并在建成后无偿移交政府的，可以不计入容积率。

（三）调整城市基础设施配套费的缴交。

（四）落实与调整普通住宅标准相衔接的税收政策。

（五）对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

（六）因多孩家庭等原因获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

（七）合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业，可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管。

（八）满足多样化住房需求。新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。

（九）优化商品房价格备案。房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。

（十）市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。

本通知自印发之日起施行。

更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。