厦门【保利国贸天琴】售楼处电话→周边配套→户型解析→24小时热线电话

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保利·国贸天琴位于五缘湾核心区，125㎡两梯三户的边套四房，据说高层带景观的，最低价可以做到740多万，天琴的外立面已经实景呈现非常不错，周边配套也很成熟，商业学校医院公园应有尽有，目前项目已经全面封顶的，预计交房时间是25年4月。

户型价格:天琴112-125-145-192-199㎡单价5.5到 6.5之间

对应学区大概率家门口金林湾实验学校，700分率全省天花板就是45%，金林湾实验学校40%，远超全市700分率平均水平的22.6%，证明其中考腰部以上生源占比很高。

天琴的外立面是由铝板+玻璃构成，融合白鹭钢琴游艇|海浪等造型，自然中优雅灵动、散发着鹭岛的贵族气质!

项目概述 保利·国贸天琴，坐落于厦门市湖里区五缘湾片区，是由厦门保润房地产开发有限公司倾力打造的高端住宅项目。该项目汇聚了保利、国贸和中交三大品牌的优势资源，旨在为厦门市民提供一个高品质、高舒适度的居住环境。项目位于高林北路与金宝路交叉口西南侧，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是厦门岛内难得的宜居之地。

开发商背景 厦门保润房地产开发有限公司，作为项目的开发商，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力。公司秉承“品质为本，客户至上”的理念，致力于为客户提供优质的产品和服务。在保利、国贸和中交三大品牌的强强联合下，项目得以汇聚多方优势，共同打造高品质的居住空间。

装修情况：精装交付，省去业主装修烦恼，实现拎包入住 - 楼栋数：19栋，规划有序，布局合理 - 总户数：1466户，满足不同家庭的居住需求 - 车位数：2665个，充足的车位供应，解决停车难题 - 主力户型：110-112㎡、123-125㎡、144-150㎡、186-189㎡、189-192㎡、199㎡，多样化的户型设计，满足不同居住需求

物业类型：住宅、商铺，综合物业类型，打造多功能社区

物业费：5元/平/月（公维金0.5元/平/月），合理的物业费用，保障社区维护

建筑面积：25.47万平方米，占地面积：7.94万平方米，宽阔的土地面积，为项目提供了充足的发展空间

交房时间：2025年6月，确保项目按时交付，让业主早日入住新居 社区配套 保利·国贸天琴项目注重社区配套的完善，力求为业主提供全方位的生活服务。项目规划了约37万方的IMAX社区，这是近5年内岛内唯一的带恒温泳池的高端会所，为业主提供了休闲娱乐的好去处。项目还配备了轻奢购物商街、儿童活动空间等设施，满足业主的购物和亲子需求。社区内还设有16项公建服务配套，包括医疗、教育、文化等设施，为业主提供便捷的生活服务。

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厦门首张 “开票即购房”房票出炉！

台海网

2024-10-26 08:56

▲王女士拿到厦门首张“开票即购房”房票

从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置

台海网10月26日讯（海峡导报记者 陈婧琳 文/图）10月25日，厦门市首张“开票即购房”房票在湖里区村里社出炉。这意味着，厦门房票制度升级版全面拉开序幕，居民从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置。

家住村里社的陈先生、王女士一家拿到的是村里社开出的第一张房票。房票签约现场，王女士兴奋地说：“一开始我们也考虑选择安置房，但很快打消了念头，房票价值好，在规定期限内购房还可以获得相应奖励补贴，算下来很划算。我们已经在五缘湾一带定好房了，很快就能入住。”这也是厦门房票新政出台后，全市首张“开票即购房”的房票。

年近40岁的吴女士刚刚签完房票协议。原本，吴女士一家五口挤在70多平方米的房子，拿到房票后他们计划搬到房价更低的岛外，“这样住起来更宽敞舒适，我们赶上好政策了。”

截至25日15时，湖里区已有9张房票兑现。在现场，多家开发商纷纷表示，房票政策出台后，意向客户增多了，有利于在售项目的整体去化，消化存量房源。

“房票相当于搭建了连通住房供需的桥梁。”厦门市财政局资产管理处江中立表示，“房票制度从供、需两端共同发力，缩短安置周期，满足人民群众对‘好房子’的需求；同时，加快存量商品房盘活去化，促进房地产市场平稳健康发展。”

值得一提的是，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，允许被征收人将房票转让给第三人使用。房票转让还能免去手续费和税费等费用。

房票是厦门市创新征收补偿的新模式，在一定时期内使用房票，会多出相应的购房奖励。换句话说，如果拆迁后打算再买房的居民，房票补偿是很好的选择。

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允许房票跨行政区购房安置

10月14日，厦门市印发了《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》。其中提到，满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。

同时，放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。“房票”是指在征收住宅房屋时，将货币补偿或产权调换以货币形式计入房票面值，发放给被征收人，被征收人购买房屋持房票即可抵扣票面金额。

与其他方式相比，通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择；同时也打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。