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新投·映南台紧邻南台路、则徐大道、二环路等城市主干道，更有地铁1号线与F1滨海快线双地铁加持，构建起一个四通八达的立体交通网络。

作为老仓山板块离南台大道最近的项目，新投·映南台占据着独特的路网优势：二环内，不邻二环环线、不邻主干道，保证了居住的静谧，亦不失路网的便捷性。

南台大道，既是贯穿三坊七巷、上下杭、烟台山的城市中轴线，亦有F1滨海快线①（在建中）疾驰而过；

则徐大道，不仅与地铁1号线的轨迹重合，沿途更可串联多个商圈，直达烟台山；

南二环环线，作为福州“东拓南进”战略的交点，从过去到未来，都是“大福州”的黄金枢纽。

新投·映南台以更靠近烟台山的区位，与各主干道、地铁口之间，均保持刚刚好的距离——步行可轻松抵达，没有临近高架带来的高分贝的“硬伤”，也避免了车道旁的粉尘污染，牢牢把握了距离上的“分寸感”。

片区内福州市首个城市更新项目“仓山区城市更新项目（一期）配套道路及绿化工程”预计明年上半年完工，届时周边路网将更加完备。该工程还将从绿色低碳、智慧城市、历史文化、城市综合配套等方面，助力片区打造“人居标杆街区”。未来片区生活的舒适性、幸福感已近在眼前。

新投·映南台步行约1公里内，坐拥超百万方商业体量。隔着南台大道，步行约1公里，是“潮流范”的世界城购物中心（在建中），向右步行约500米，河岸的另一面，是“国际范”的SM城市广场（规划中）和“烟火气”的集祥天地，日常从容穿行三大核芯商场。

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厦门首张 “开票即购房”房票出炉！

台海网

2024-10-26 08:56

▲王女士拿到厦门首张“开票即购房”房票

从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置

台海网10月26日讯（海峡导报记者 陈婧琳 文/图）10月25日，厦门市首张“开票即购房”房票在湖里区村里社出炉。这意味着，厦门房票制度升级版全面拉开序幕，居民从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置。

家住村里社的陈先生、王女士一家拿到的是村里社开出的第一张房票。房票签约现场，王女士兴奋地说：“一开始我们也考虑选择安置房，但很快打消了念头，房票价值好，在规定期限内购房还可以获得相应奖励补贴，算下来很划算。我们已经在五缘湾一带定好房了，很快就能入住。”这也是厦门房票新政出台后，全市首张“开票即购房”的房票。

年近40岁的吴女士刚刚签完房票协议。原本，吴女士一家五口挤在70多平方米的房子，拿到房票后他们计划搬到房价更低的岛外，“这样住起来更宽敞舒适，我们赶上好政策了。”

截至25日15时，湖里区已有9张房票兑现。在现场，多家开发商纷纷表示，房票政策出台后，意向客户增多了，有利于在售项目的整体去化，消化存量房源。

“房票相当于搭建了连通住房供需的桥梁。”厦门市财政局资产管理处江中立表示，“房票制度从供、需两端共同发力，缩短安置周期，满足人民群众对‘好房子’的需求；同时，加快存量商品房盘活去化，促进房地产市场平稳健康发展。”

值得一提的是，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，允许被征收人将房票转让给第三人使用。房票转让还能免去手续费和税费等费用。

房票是厦门市创新征收补偿的新模式，在一定时期内使用房票，会多出相应的购房奖励。换句话说，如果拆迁后打算再买房的居民，房票补偿是很好的选择。

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允许房票跨行政区购房安置

10月14日，厦门市印发了《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》。其中提到，满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。

同时，放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。“房票”是指在征收住宅房屋时，将货币补偿或产权调换以货币形式计入房票面值，发放给被征收人，被征收人购买房屋持房票即可抵扣票面金额。

与其他方式相比，通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择；同时也打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。