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作为新中式生活的引领者，建发房产是福州公认的产品主义佼佼者，不断迭代升级福州人居。日前，建发·瑞云实景示范区正式亮相，再次惊艳了整个福州楼市，以实力诠释了什么才是产品力“卷王之王”。

拒绝“千城一面”的建发房产，从一纸蓝图到实景兑现，这一次在五一中路的建发·瑞云，巧妙复刻拙政园“疏朗、婉转、自然”的造园手法，以福州山水和坊巷文化筑园，打造“三园六景”的山水画卷，大手笔地在台江正芯平移了一座“小江南”。

因为建发·瑞云在福州，所以门口的那方石头，灵感来自福州博物馆馆藏的「端砚石」，放在了大门口。因为在市中心热闹的南北轴线五一中路上，所以他们在大门口退出了将近30米的宽度，就算是开车路过这里，也能感受到建发·瑞云厚重的仪式感。

眼前的半亭，取意于吴冠中先生价值1.68亿元的名画《双燕》。越过这座半亭，你会发现，它其实是一个完整的亭子。一面高墙，把一座亭子幻化成了两座：从一进院看过来是一座素雅的硬山顶半亭，从二进院看过来，它又变成了华贵的歇山顶水榭，很巧妙的「一亭两制」。素雅与华贵，两种形制，两种情绪价值。

这座「一亭两制」的建筑，它是园林中的一个茶室：在这里喝茶，你可以同时享受浓荫和水光，微风和茶香。同时它又是一个很巧妙的小尺度的空间枢纽：衔接了一进院和二进院的两个水院，游廊从这里穿过。

中式庭院当然得有游廊，建发·瑞云则是把游廊做出了屋檐的意象。移步换景的游廊，还会把你带向正对着二进院的会所空间。

福州人爱喝茶，所以建发·瑞云的几乎每一幢楼下都会有「茶室」。架空层不再是传统的架空层，更像是会所空间。

挑檐下的长廊，再一次强化了「室内外交融」的魅力，园林里的天朗气清与惠风和畅，顺势就进入了这样的室内空间。仪式感与温馨感本来就该是一体的。

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厦门首张 “开票即购房”房票出炉！

台海网

2024-10-26 08:56

▲王女士拿到厦门首张“开票即购房”房票

从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置

台海网10月26日讯（海峡导报记者 陈婧琳 文/图）10月25日，厦门市首张“开票即购房”房票在湖里区村里社出炉。这意味着，厦门房票制度升级版全面拉开序幕，居民从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置。

家住村里社的陈先生、王女士一家拿到的是村里社开出的第一张房票。房票签约现场，王女士兴奋地说：“一开始我们也考虑选择安置房，但很快打消了念头，房票价值好，在规定期限内购房还可以获得相应奖励补贴，算下来很划算。我们已经在五缘湾一带定好房了，很快就能入住。”这也是厦门房票新政出台后，全市首张“开票即购房”的房票。

年近40岁的吴女士刚刚签完房票协议。原本，吴女士一家五口挤在70多平方米的房子，拿到房票后他们计划搬到房价更低的岛外，“这样住起来更宽敞舒适，我们赶上好政策了。”

截至25日15时，湖里区已有9张房票兑现。在现场，多家开发商纷纷表示，房票政策出台后，意向客户增多了，有利于在售项目的整体去化，消化存量房源。

“房票相当于搭建了连通住房供需的桥梁。”厦门市财政局资产管理处江中立表示，“房票制度从供、需两端共同发力，缩短安置周期，满足人民群众对‘好房子’的需求；同时，加快存量商品房盘活去化，促进房地产市场平稳健康发展。”

值得一提的是，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，允许被征收人将房票转让给第三人使用。房票转让还能免去手续费和税费等费用。

房票是厦门市创新征收补偿的新模式，在一定时期内使用房票，会多出相应的购房奖励。换句话说，如果拆迁后打算再买房的居民，房票补偿是很好的选择。

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允许房票跨行政区购房安置

10月14日，厦门市印发了《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》。其中提到，满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。

同时，放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。“房票”是指在征收住宅房屋时，将货币补偿或产权调换以货币形式计入房票面值，发放给被征收人，被征收人购买房屋持房票即可抵扣票面金额。

与其他方式相比，通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择；同时也打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。