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🏡 [福州]建发臻园

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楼盘介绍

建发臻园地处福州鼓楼杨桥路凤凰池站福大至诚学院对面，建发·臻园规划两栋新中式纯商低密洋房，户均占地面积约108㎡，2:1楼间距，日照足全采光。仅49席精奢社区，迭新豪宅私密性与价值：精巧、纯粹、定制化。

基本信息

物业类型： 洋房

区域板块： 鼓楼

产权年限： 产权70年

项目特色： 改善好房

开发商： 福州兆悦房地产开发有限公司

楼盘地址： 杨桥路凤凰池站福大至诚学院对面

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：143-169㎡ 5室2厅3卫 (建面：169)

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2026年3月

售楼处地址： 项目前方50米处茶城，祭酒岭公交站后面

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 1.39

占地面积： 8.3亩

建筑面积： 1168.39

总户数： 49户

车位比： 1:1.0

物业费： 4.9元/平方米

物业公司： 建发物业

小区配套

承纳中式治园造诣、叠石成山、理水成园、人文浸润，营造三进四景归家礼序，多样化户外空间，全龄尽享东方诗意。

架空层设计强调与自然景观的交融，半户外式休闲情境营造，在绿意间匠著儿童乐园、健身房，催生更多富有活力的游憩场景，创新打造“社区洄游公园”。

项目周边

周边配套：

【两大商圈在侧 醇熟生活】

约600米华润万象城商圈、约800米SAM’S Club山姆会员商店、约800米永辉超市、家门口地铁换乘速达万宝苏商圈、东街口商圈、东泰禾商圈等，帷幄繁华配套。

【学府文教环伺 书香浓郁】

约300米茶园山中心小学、约500米鼓楼第三实验小学/第二十二中学，地铁1站可达杨桥中学，约200米福州大学至诚学院等研学配套环伺，涵养高知之境。

【五大公园列阵 舒享诗意】

约1公里米金牛山公园、西河智慧体育公园、江滨公园，约1.7公里国光公园、福道、西湖公园等城市绿肺列阵，举步即享城市四季美景。

交通状况：

【约200米地铁口 高效出行】

约20米隆凤新村公交站、约200米地铁4号线凤凰池站，杨桥路快速链接江滨西大道、二/三环路等立体交通路网，高效通达全城。

建发臻园

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