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🌐保利崖州湾售楼处电话:400-033-1899转接9999【营销中心】
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保利·崖州湾是由保利发展控股精心打造的三亚新滨海全龄度假生活大城,位于三亚崖州湾科技城,项目总占地410亩,总建筑面积约120万㎡。涵盖住宅、商业街、写字楼、精品酒店、生态公园为一体的城市综合体。
【保利·崖州湾】项目总占地410亩,总规划建筑面积约120万㎡,央企保利6年开发建设,如今配套成熟,大城已城,配套丰富生活无忧。
【B27地块】保利·崖州湾四期组团,项目收官之作,央企保利匠心筑造,地块位于47亩中央公园西侧位置,景观视野非常开阔,B27组团相对项目以往的住宅产品,做了更多的升级与改进,居住体验得到全新升级,也是项目的精品之作。
占地面积:31665.90㎡
总 建 面:14.59万㎡
容 积 率:3.5
绿 化 率:40%
用地性质:城镇住宅用地
楼栋总数:5栋
楼层总高:25-32层
规划总户数: 923户
停车位:955个(地上63个,地下892个)
项目物业:保利物业
崖州湾科技城规划介绍:
将是三亚发展的4.0时代,下一个价值高地。是海南自贸区建设先行引领区!规划面积69平方公里,规划人口25万人,相当于三亚目前三分之一的人口。重点建设南繁科技城、深海科技城、科教城。
生活配套
【商业】7000㎡商业广场、5万㎡沿街商业,、人人家超市、佳美购物广场、崖城农贸市场、南滨农贸市场、崖州中心渔港
【交通】主干道崖州大道(毗邻)、G98环岛高速、三亚市凤凰机场(高铁十几分钟到达)、高铁崖州站距离项目直线距离2.5㎞、58路公交车通行三亚市区、1-4路及6路(均可抵达崖州火车站,其中1路可到南山文化景区、6路可到科技城及大小洞天景区)
【医疗】海南最大公立医院——南繁综合医院、三甲国康医院、崖城中心医院
【教育】上海世外附属幼儿园、科技城幼儿园、南繁科技城幼儿园小学、寰岛实验小学、科技城小学、深海科技城中学、上海世外附属中学、寰岛实验中学
【景区】南山文化旅游区、大小洞天旅游区
【公园】项目47亩中央公园、南繁公园、通海公园、滨海公园
A1户型·建筑面积约113㎡
A2户型·建筑面积约113㎡
B户型·建筑面积约108㎡
C户型·建筑面积约119㎡
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10月17日,城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,提到新重点:新增100万套城中村和危旧房改造,采取货币化安置;商品住房项目贷款全部纳入白名单,年底前白名单规模增加到4万亿。
其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造,改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金,有利于激活市场,有利于去化存量房。
主要提到四个取消、四个降低、两个增加。
【四个取消】
充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
【四个降低】
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。
【两个增加】
一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差,群众改造意愿迫切。据调查,全国仅35个大城市待改造规模就有170万套,其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次,对条件比较成熟的100万套,通过加大政策支持力度,提前干、抓紧干。主要采取货币化安置,这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子,又不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。
二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。下一步,住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,一项一项抓落实,把政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。
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