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01.

东莞最适宜的TOD居住区

就在鲁能公馆

鲁能公馆，为什么能够成为东莞最适宜的TOD住宅盘，除了地段这个最重要的因素外，还有很重要的三点。

一、区域居住品质的高标准规划

今年茶山投入47亿元，实施57个城市品质提升项目，方中路、茶兴路路灯绿化、20个街头小景提升等工程完工，城市面貌焕然一新。

茶山的板块价值持续攀升，茶山已有十余家全国一线品牌房企进驻，包括鲁能、保利、碧桂园、时代、金融街等。

鲁能公馆就居住配套来说，所背靠的正是茶山新城连片的居住社区，这里的配套资源是整个茶山最丰富的区域之一。

项目周边就有新城公园，茶山图书馆、茶花广场及茶山体育馆等茶山最集中的市政配套。

对于大多数购房客而言，区域面貌整洁很重要，谁也不希望自己辛辛苦苦买的商品房，搬进去却是城乡结合部的居住体验。

鲁能公馆处在茶山新城，在于一个“新”，片区环境非常干净整洁。

茶山新城实拍图

茶山新城已有多个品牌开发商，汇集10余个小区，包括鲁能公馆、保利锦城、恒兆纳帕溪谷等优质楼盘，可以说是茶山片区最受瞩目的中央生活区，实打实的宜居新城。

地铁通勤上来说，大约步行7分钟就可以抵达R2线茶山地铁口，公路交通上，桑茶快线预计2022年12月底完工并通车，通车之后，从项目出发，到东城也就约8分钟车程，而且全程没有红绿灯。

二、堪称明日西平的产业规划

明日西平，可以说是茶山新城中心最好的写照。

鲁能公馆所在的茶山新城，仿佛拿着曾经西平的剧本，一样的地铁口，一样存在大量的土地待开发，一样的大批量资金涌入投资。

茶山镇

不完全统计，茶山镇吸引了全球10多个国家和地区的外商前来投资，拥有外资企业约264家，投资总额14.4亿美元。

其中，世界500强日立集团在茶山设立3个项目，民营企业9000多家，共有高新技术企业121家，自建研发机构规上企业总数达100家，覆盖率达36.2%...

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