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佛山「招商华玺」

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招商华玺，招商蛇口把自己TOP级的产品线带到佛山，精心打造南海区千灯湖何新中轴项目—招商华玺。招商华玺位于佛山千灯湖CBD的核心区域，这是佛山的重要商务、金融和高端居住中心，周边汇聚了众多优质的商业、金融和生活配套资源，城市发展潜力巨大，具有较高的地段价值。

紧邻省级重磅规划的广东金融高新区，该区域吸引了大量的金融机构和企业入驻，为区域带来了强大的经济活力和发展机遇，也为居民提供了丰富的就业机会和高端的商务氛围。

佛山招商华玺打造了一个约1万方的公园街区，涵盖3大城市口袋公园和10座高定私属花园。社区内大量种植乔木，构建出“一半公园一半住区”的自然生活方式，同时引入红外线感应的雾森互动装置、互动喷泉、红外线喷雾风扇等，让居民在享受宁静自然的同时，也能体验到科技与自然和谐共融的乐趣。

打造了约2700平方米的会所，以“绿+金”色系搭配，营造出隐奢、质感、雅致的酒店式会所氛围。会所内配备了室内恒温泳池、设备齐全的健身会所、私宴厅等设施，为高净值人群提供了一个专属的社交场所。

央企巨著

百年招商局，全国TOP6房企

灯湖极核

佛山千灯湖CBD，中心的中心

金融极核

广东唯一省级金融后台服务基地，资金、资源、人

才聚集

商业极核

佛山黄金商业长廊桂澜路，高端商场、星级酒店环绕

教育极核

毗邻4所省级中小学，佛山顶配教育配套

2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌：

‌1.取消住房交易限制性政策‌：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。

佛山「招商华玺」

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