广州【越秀万博和樾府】售楼处电话→周边配套→户型解析→24小时热线电话
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🔴🟢广州【越秀万博和樾府】
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在广州，由越秀地产倾情打造的万博和樾府，凭借与城共进的“兑现力”，呈现教科书级的“交付力”，不断铸就羊城高质量置业的新标杆。8月2日，正值万博和樾府项目四期（和璟）业主开放日，让我们一起走进这个位于万博CBD的网红盘，见证新时代高品质美好人居图景的徐徐展开。
如今，“和樾府”已经成为广州乃至全国的豪宅IP，每一座和樾府的面市都引发现象级的热销。
克而瑞相关数据显示，早在2022年，“和樾”系上榜《2022全国十大顶级豪宅产品系》，高颜值交付抓住了高净值人士对于高端居住美学的共识。万博和樾府作为“和樾”系的里程碑，不仅重新定义了CBD的理想人居，也以“一半公园一半城”的交付理念满足了人们的生活憧憬。
步入万博和樾府四期，5.4米高的近50米长的一体化连廊门楼映入眼帘，主入口配置一棵30年树龄造型罗汉松，另两侧精选2棵特选丛生朴树，凸显归家的仪式感及尊贵感。
拾级而上，大面印度进口宝蓝石材与黄铜色不锈钢镂空设计相映成趣，忽隐忽现的定制化工艺金属风雨连廊兼具功能性与美观性。迎宾艺术回廊则特选3棵造型山冬青，底部搭配六月雪、南天竹、黑山石、片石和谐点缀，夜间回廊星空顶，归家的松弛感迎面而来。
置身前厅艺术流水空间，眼前涌现的又是另一番视觉盛宴。定睛一看，白雪公主透光云石在白天温润如玉，夜晚暖意盎然，搭配着涌泉与跌水的灵动设计，恰似清新脱俗的自然画卷。
古人曾用“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”，感慨不同节气之美。在万博和樾府，不论是晴日里城央居所的大气磅礴，还是雨雾中朦胧缱绻的诗意栖居，或听风赏雨、或看花观叶，四季美景皆不同，白昼黑夜皆流连。
让人惊喜的是，就连单元入户大堂转角处的和樾琉璃黄铜灯，项目也专门进行了Logo定制化设计。项目内的园区安防照明一体定制化庭院灯，同时园区部分采用特色定制灯柱，实现监控与路灯二合一，既避免了园区灯杆过多的杂乱感，同时又实现二合一之后的集成美感。
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广州2024年购房政策、贷款及税费一览如下：
购房政策
限购政策
广州户口居民家庭限购2套住房。
广州户口单身(含离异)人士限购1套住房。
非广州户口居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的，需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明，限购1套住房。
增城、从化、黄埔、番禺、花都、白云(北4镇)为非限购区，购房条件相对宽松。
120㎡以上(不含120㎡)的房子在限购区不再限购，本地居民和外地居民均可购买。
人才购房需符合广州商品住房限购总套数，并提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明。持广东省人才优粤卡、广州人才绿卡，港澳居民在南沙可享受与广州市户籍居民同等待遇。
限售政策
具体限售政策可能因区域和房屋类型而有所不同，需根据具体情况查询。
贷款政策
商业贷款
首套房首付比例继续执行较低30%比例。
对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。
公积金贷款，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。
公积金申请额度：一人最高60万元，两人或以上最高100万元。生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%，一人贷款最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。
贷款认定标准
实行“认房不认贷”政策。
名下无房或有1套房(已结清贷款)为首套。
名下有1套住房(未结清贷款)为二套。
外地有未结清房贷不影响本地贷款成数及利率的认定，但会计入负债。
税费政策
契税、个人所得税等税费政策根据国家和地方相关法规执行，具体税率和计算方法可能因房屋类型、购房时间等因素而有所不同。
请注意，以上信息仅供参考，具体购房政策、贷款及税费可能因时间、区域和具体房屋情况而有所变化。在购房前，请务必咨询相关部门或专业机构以获取最新、最准确的信息。
来源:广州房产之家
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
