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建筑面积约87-137㎡ 双景精奢华宅

阅揽万亩湿地 尽收湖景园景

地块一期 南北地块

【总占地】：约1.42万方（约21亩）

【总建面】：地上约4.06万方，地下约1.13万方

【容积率】：约2.75

【绿地率】：约40.01%

【产品】：一期规划3栋20-26层高层住宅；1栋商业楼，1栋幼儿园，首层架空，带地下车库

【总户数】：一期326套

【停车位】：机动车位355个，非机动车位561个

【交付标准】：精装交付，送空调、主卧衣柜

“5+佳”核心价值点

【规划+佳】

城南复合型生态大盘

海口南控规划区内的复合型生态大盘，依托万亩稀缺湿地公园（规划中）的自然生态资源

【交通+佳】

多维交通畅达全城

从项目到达海口美兰国际机场现行交通距离约12.2公里；从项目到达海口动车东站现行交通距离约7.5公里；从项目到达新城吾悦广场现行交通距离约8公里；从项目到达江东新区CBD现行交通距离5.2公里（信息来源：百度地图）

【生态+佳】

规划范围约11700亩的湿地公园

项目依托于玉龙泉国家湿地公园（规划中）与24个天然湖泊等生态资源；海口三公里高尔夫球会被评为2018-2019年度亚洲最佳高尔夫球场（评选机构：亚洲旅游传媒集团）

【配套+佳】

拥享成熟的都市配套

1.<商业> 椰海，国兴两大商圈环伺，新城吾悦广场与日月广场快捷畅达，大英山CBD汇聚城市塔尖资源，13000多㎡的海供新州集贸市场项目在建中。

2.<医疗>海口市重点医院——海口市第四人民医院

3.<教育> 毗邻丰沛的教育资源——白驹学校（小学部/初中部）、山高学校、琼山中学、海师附中等学校

【产品+佳】

舒适典雅的观景人居

现代简约风格建筑，首层架空，阔尺视野、光照大宅，彰显尊贵气质

户型图品鉴

【A户型 】阳光经典四居

约120.51㎡ 3+1户型 三室两厅两卫

【B户型】阳光经典三居

约102.58㎡ 2+1户型 两室两厅两卫

【C户型】轻奢时尚两居

约87.4㎡ 两室两厅一卫

【D户型】典雅舒适四居

约137.25㎡ 四室两厅两卫双阳台

【E户型】典雅舒适两居

约102.13㎡ 2+1户型 两室两厅两卫

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2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

租房买房落户（即普通落户）

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：

第一，需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。

第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？

一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

人才落户海南家属可以随迁吗？

这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未满18周岁）

注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！

随迁人员需要准备什么材料呢？

1.配偶

双方的户口本

双方的身份证

结婚证

2.子女

子女出生医学证明

子女的户口本

子女的身份证

3.父母

父母与本人的关系证明

父母的户口本

父母的身份证

那么如果落户海口，海口四个区域，有什么区别呢？

1、秀英区，市政府，西海岸，即将修建地铁，高新区和科技城都有。

2、龙华区，经济发展重心，也是海口最核心的区域，具有最多的商圈。

3、美兰区，海南大学、海南中学都在美兰区，教育区域，也是老一批的经济区域。

4、琼山区，海口重点扩展区域，房价、低价便宜，具有极大的发展潜力。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。