2024三亚「国锐亚沙村」售楼中心丨国锐亚沙村欢迎您/国锐亚沙村Vip预约电话/详情
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🌐🌐国锐亚沙村售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】
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✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
项目二期概况
项目推广名：国锐·亚沙村
开发商：国锐集团
产权年限：住宅70年、商业40年
占地面积：约59亩
建筑面积：约14万㎡
住宅面积：约7.7万㎡
商业面积：约1.6万㎡
总户数：664户
综合容积率：2.39
绿化率：≥40%
梯户比：1:1
车位数：1016个
交付标准：精装
交房日期：2026年9月
产品户型
A户型：约124㎡ 光合3房2厅2卫
B户型：约127㎡ 云璞2+1房2厅2卫
C户型：约143㎡ 天阙3+1房2厅2卫
国锐·亚沙村 核心价值
自贸港封关在即｜全球艺匠国锐钜献｜北京三里屯缔造者｜三亚新城核芯｜鹿城大道｜体育馆旁｜醇熟配套｜公园环伺｜极简美学立面｜超酒店级雅奢艺术入户大门｜约1200㎡下沉式精奢会所｜约2600㎡无界星光泳池｜类一梯一户纯板式｜私享入户花厅｜奢阔一体化互娱空间｜环幕宽景大平层｜高定精装品位｜星级金钥匙物管｜超高得房率｜
开发商品牌
【国锐集团】国锐集团于2001年成立于北京，2014年在香港联交所主板上市，股票代码00108.HK。集团持续深耕不动产投资领域，足迹遍布全球，累计在超15个高能级城市投资开发、运营项目超50个、投资金额超500亿元。当国锐集团23载艺匠血统，极遇三亚未来核芯，国锐·亚沙村II期磅礴问世。
区位价值
国锐·亚沙村位于三亚新城·鹿城大道·国际体育中心东侧，占据绝佳地理位置。
毗邻三亚新城【行政中心&文化中心】城市新配套，纵享新城发展红利
【约500米见公园，约1公里见森林】100%林荫绿道覆盖，国锐·亚沙村位于行走的森林城市之中
【新城交通路网四通八达】多条路线接驳G98环岛高速，鹿城大道直通三亚凤凰国际机场，多条归家动线
【新城公共服务设施齐全】配有人民医院新院区，多所学校及养老机构，近距离享受提升后的城市服务水平三亚新城鸟瞰图三亚行政中心效果图三亚文化中心效果图新城公园景观体系新城交通路网新城公共服务设施
三亚落实推进发展海南自贸港建设，争当迎接自贸港封关运作排头兵，打造新城区，焕发自贸港门户城市新面貌。
国锐·亚沙村占据三亚新城核芯位置，以高端品质姿态与新城共发展。
国锐·亚沙村五大价值亮点
项目作为三亚的封面级豪宅作品，由8栋环幕宽景大平层，3栋藏品级顶奢商业，以及两栋“艺术+”主题沉浸式购物中心组成，严格按照国际绿色标准设计施工，打造极具海洋度假风情的超感都会艺术坐标。项目楼栋（效果图）
1.艺术与建筑和鸣 主城天际的艺术冠带
承袭世界前沿的高阶极简审美
融入海洋文化元素及特色编织元素
赋予项目以独特的建筑型格与艺术语境
罕见南向高窗墙比立面设计
延展空间视觉，自然景观尽收眼底项目楼栋（效果图）
2.环幕宽景大平层 迭代都会人居想象
一梯一户板式设计，高配入户花厅
南北通透户型，餐客厨+阳台一体化布局
阔绰南向面宽，开敞大气
巨幕横厅搭配宽景阳台、落地窗
舒渥视野，漫享无界生活项目楼栋（效果图）
3.时代旅居峯面 塔尖高阶的生活向往
山海瑞庭：超酒店级雅奢艺术入户大门社区入户大门（效果图）
浮屿秘境：约1200㎡下沉式精奢会所IMAX水幕会客厅（效果图）
水岸栖云&平滩逐浪：约2600㎡无界星光泳池社区泳池（效果图）
鲸屿拾光：主题IP艺术化定制式亲子乐园儿童乐园（效果图）
清溪雅韵：约1000㎡雨林秘境艺术后花园艺术花园（效果图）
4.沉淀时间的经典 高定品位只为更舒适
项目精筑与高阶人群气质相符的美学空间
毫厘级精工标准，严选摩恩、博洛尼、唯宝、
SMEG、西顿、罗格朗或同档次知名家装品牌
兼容情感、空间、人文、艺术
让质感生活的每一章，都成为流动的诗篇建面约127㎡样板间（实景图）建面约143㎡样板间（实景图）
5.定制化服务体系 尊崇优雅的舒居体验
澳西物业，拥有国家一级物管资质
以星级金钥匙管家服务，礼遇此间主人
当主人驱车归家，安保人员早已恭候于侧
访客可视对讲，多重身份确认，守护安全
大堂英式管家，敬呈尊崇礼宾服务
项目总规图🏙
B户型：建面约127㎡ 云璞2+1房2厅2卫
🌐🌐国锐亚沙村售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）
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