厦门【中海峯汇里】售楼处电话→周边配套→户型解析→24小时热线电话

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思明，不只是厦门的经济中心，更是全省的经济中心，以0.07%的土地创造了全省1/20的GDP，蝉联8年，位居全省首位，20年来逐步吸引厦门3/5的世界500强。

作为厦门经济、政治、文化、金融中心，思明区同样面临着空间容量这道难以消弭的壁垒。2021年，一纸《思明区“十四五”规划》横空出世，“提升本岛”的重点工程——开元创新社区正式诞生，超级思明东至此冉冉升起。

思明新超总本就天赋异禀，总部经济实力雄厚，经济底盘无比稳固，涵盖5大区：会展中心（启动区）、国际商务核心区（核心区）、开元创新社区（创新区）、软二（科技园区）、两岸金融中心（产业园区），共计约764万㎡的国家东南沿海宝地（相当于2个滨北超级总部），囊括思明区近80%的上市公司、全厦门近90%的银行/保险/证券总部。

作为思明新超总核心区唯一一块住宅用地的中海峯汇里，继打破常规，首创了厦门高规格的室内架空层会所『峯聚场』、约16000㎡『都会岛链式中心花园』，此次推出全新产品系『黑珍珠』——建面约190㎡总裁尊邸，坐落整个社区中唯一的中央楼王，宛如镶嵌在贝壳中唯一的黑珍珠，璀璨夺目。

中海峯汇里别出心裁地打造约16000㎡峯境园林，营造无间有界的空间布局。据悉，中海峯汇里建面约90—121㎡三至四房火热销售中，2025年12月交房。

中海峯汇里，由8栋高层住宅楼组成，楼层高度介于13至33层之间，楼与楼之间的间距宽敞，为29米至42米。其户型多样，包括89平方米（共581套）、121平方米（共441套）、135平方米（共66套）以及190平方米（共60套），总计1148套住宅。

中海峯汇里原为2023P08地块，于2023年6月30日由中海以63.2亿元竞得，楼面价高达51721元/平方米。地块位于思明区观音山片区，具体为环岛干道与何厝横路交叉口东南侧D121地块。占地面积23738平方米，预计建筑面积达122000平方米，容积率为5.15。销售限价设定为7.3万元/平方米，车位限价为60万元/个，且装修标准不低于3000元/平方米。

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厦门首张 “开票即购房”房票出炉！

台海网

2024-10-26 08:56

▲王女士拿到厦门首张“开票即购房”房票

从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置

台海网10月26日讯（海峡导报记者 陈婧琳 文/图）10月25日，厦门市首张“开票即购房”房票在湖里区村里社出炉。这意味着，厦门房票制度升级版全面拉开序幕，居民从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置。

家住村里社的陈先生、王女士一家拿到的是村里社开出的第一张房票。房票签约现场，王女士兴奋地说：“一开始我们也考虑选择安置房，但很快打消了念头，房票价值好，在规定期限内购房还可以获得相应奖励补贴，算下来很划算。我们已经在五缘湾一带定好房了，很快就能入住。”这也是厦门房票新政出台后，全市首张“开票即购房”的房票。

年近40岁的吴女士刚刚签完房票协议。原本，吴女士一家五口挤在70多平方米的房子，拿到房票后他们计划搬到房价更低的岛外，“这样住起来更宽敞舒适，我们赶上好政策了。”

截至25日15时，湖里区已有9张房票兑现。在现场，多家开发商纷纷表示，房票政策出台后，意向客户增多了，有利于在售项目的整体去化，消化存量房源。

“房票相当于搭建了连通住房供需的桥梁。”厦门市财政局资产管理处江中立表示，“房票制度从供、需两端共同发力，缩短安置周期，满足人民群众对‘好房子’的需求；同时，加快存量商品房盘活去化，促进房地产市场平稳健康发展。”

值得一提的是，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，允许被征收人将房票转让给第三人使用。房票转让还能免去手续费和税费等费用。

房票是厦门市创新征收补偿的新模式，在一定时期内使用房票，会多出相应的购房奖励。换句话说，如果拆迁后打算再买房的居民，房票补偿是很好的选择。

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允许房票跨行政区购房安置

10月14日，厦门市印发了《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》。其中提到，满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。

同时，放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。“房票”是指在征收住宅房屋时，将货币补偿或产权调换以货币形式计入房票面值，发放给被征收人，被征收人购买房屋持房票即可抵扣票面金额。

与其他方式相比，通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择；同时也打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。