东莞【旗峰润府】售楼处电话→周边配套→户型解析→24小时热线电话
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🔴🟢东莞【旗峰润府】
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项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
今年是东莞城区楼盘竞争最激烈的年份，大家纷纷输出自己的产品标签。
其中，关于华润置地的产品力，已经充分得到东莞买家的认可了。
它近年来在东莞核心区持续落地了TOP产品线“润”字系，已经是东莞三大核心的人居标杆所在。
之前，东莞买家一般只能通过营销中心，去了解项目的品质和美感，现在直接提前实景感受到未来的生活场景，把归家的动线提前给业主美好呈现，展示出项目妥妥的诚意感。
如今，旗峰润府提前实景展示，有不少看点。
定小区档次，看社区门头
有人说，好楼盘住进去才知道；现在是好楼盘，看一眼就知道了。
先来看看旗峰润府的门楼，宽约54米，高约12.95米。这种比豪宅还气派的门面，站在社区大门口，你就能感受到它的强大气场。
来到社区门楼里，这里做了雨棚式的环岛落客区，不仅起到遮挡噪音的实际作用，还寓意着“藏风聚气”，同时还在入口两侧种植朴树和凤凰木，象征着长寿与祥瑞。
单是主门楼，幻影蓝石材、凤凰木和朴树、云石质感玻璃门头等，在一些千万级豪宅小区，都未必有这样配置。千万别小看社区门楼这件事，它直接体现一个社区的档次和形象。
庭院式归家大堂，再现归家仪式感
归家动线品质，也是旗峰润府重点内卷的地方。
其中，大堂约9.5米超高空间，肯定足够震撼你的归家体验感。
整个大堂内部宽敞明亮，搭配高质感石材、金属格栅和氛围灯，仪式感拉满。
把社区架空层归还业主，秒变特色生活馆
除了门楼、入户大堂、电梯厅，旗峰润府还重点聚焦架空层的合理化利用。
市场很多楼盘只是在卷户型、配套、交标，反而忽视了业主日常生活可能需要用到的场景。
项目作为比肩千万级豪宅的楼盘，自然少不了给业主提供一个高端社交、聚会、共享空间。
让业主们在家门口实现日常生活场景的“0距离”，拉近了邻里之间互动，感受更多美好生活的场景。
未收楼先造园，给业主沉浸式山水园林
如果园林是一个冰冷的空间，它是没有太强生命力的。
如何让回到家的业主，在社区里能够找到属于自己的天地？
旗峰润府的实景展示，就是诠释了一个功能和观赏价值兼具的样本。
目之所及，是东莞首个立体山水园林（空中花园），不同层次的景观显然是被精心打磨过的，例如设立了一个高约10米、长约35米、宽约12米，占地约245平米的立体会客厅，在这里不仅能体验丰富社交和娱乐活动，还实现了生活与自然的和谐共处。
在立体山水园林中，还嵌入一系列活力场所。
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广州2024年购房政策、贷款及税费一览如下：
购房政策
限购政策
广州户口居民家庭限购2套住房。
广州户口单身(含离异)人士限购1套住房。
非广州户口居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的，需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明，限购1套住房。
增城、从化、黄埔、番禺、花都、白云(北4镇)为非限购区，购房条件相对宽松。
120㎡以上(不含120㎡)的房子在限购区不再限购，本地居民和外地居民均可购买。
人才购房需符合广州商品住房限购总套数，并提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明。持广东省人才优粤卡、广州人才绿卡，港澳居民在南沙可享受与广州市户籍居民同等待遇。
限售政策
具体限售政策可能因区域和房屋类型而有所不同，需根据具体情况查询。
贷款政策
商业贷款
首套房首付比例继续执行较低30%比例。
对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。
公积金贷款，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。
公积金申请额度：一人最高60万元，两人或以上最高100万元。生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%，一人贷款最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。
贷款认定标准
实行“认房不认贷”政策。
名下无房或有1套房(已结清贷款)为首套。
名下有1套住房(未结清贷款)为二套。
外地有未结清房贷不影响本地贷款成数及利率的认定，但会计入负债。
税费政策
契税、个人所得税等税费政策根据国家和地方相关法规执行，具体税率和计算方法可能因房屋类型、购房时间等因素而有所不同。
请注意，以上信息仅供参考，具体购房政策、贷款及税费可能因时间、区域和具体房屋情况而有所变化。在购房前，请务必咨询相关部门或专业机构以获取最新、最准确的信息。
来源:广州房产之家
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
