天健和郡府(售楼处)2024首页丨欢迎您/深圳【天健和郡府】售楼处电话/配套学区/价格/地址/怎么样/户型详情

🔴深圳【天健和郡府】👉售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

🎉深圳【天健和郡府】🚩营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

欢迎拨打400热线了解楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

4000331899-7777

这个项目户型设计的非常好，特别是蝶形布局，商品房才有的待遇，通风采光都非常不错，不是让人讨厌的筒子楼格局。而且户户朝南、方正实用。户型选择多，横厅、竖厅户型都有。

不少3人家庭纠结了，该买两房还是三房，对于这个项目，本批次有20来套两房配售，数量太少了，竞争会很激烈，如果你不是第一队列的家庭，能买到的机会就小了。特别不是第一队列的3人家庭，想一步到位的话，可以优先考虑这个项目的三房。

作为深圳标志性的国企，天健集团2024财富《中国》上市公司500强，目前已布局全国多个核心城市，开发面积逾800万平米。特别是在深圳各个核心区域，有很多代表性项目，业主口碑一直很好。国企品牌实力不含糊，也是资产的有力保障。

这个项目，从他的园林设计，住宅楼的外墙设计，以及采用low-E中空夹胶玻璃等，都可以看出天健集团实力强、开发的项目品质确实好。

约17.5万㎡品质住区，以“山形水意”为设计理念，以公建化手法勾勒住宅立面，营造挺拔、大气、现代的建筑形态；裙楼则以铝板及玻璃幕墙为主，为片区呈现灵动优雅的商业形体，卧室采用low-E中空夹胶玻璃，隔音效果非常好，给了业主一个既有面子，又有里子的品质家园。

区域价值

前海腹地 天赋时代高地

深圳前海，国家战略重要平台，粤港澳大湾区核心引擎，与深圳湾、蛇口湾同频共振、资源共享。约120.56平方公里扩容，以强大的规模效应和乘数效应，刷新世界湾区的封面标准。

宝安中“芯” 助力城市发展

宝中以“CBD+TBD”的超前规划，共建国际化滨海城市新中心、粤港澳大湾区核心“黄金内湾”，助力城市超速发展。

全南户型 盛放幸福时光

天健和郡府，匠心打造建面约89㎡ 3房，以方正格局、实用玄关、宽境阳台等设计巧思，为每一个家庭构筑品质舒居生活。

🔴深圳【天健和郡府】👉售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

🎉深圳【天健和郡府】🚩营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

欢迎拨打400热线了解楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知

文章来源：深圳市住房和建设局 发布时间：2024-09-29 23:08 字号： 【 大 中 小】

分享到：

深建字〔2024〕284号

各有关单位：

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、优化分区住房限购政策

（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

二、取消商品住房和商务公寓转让限制

商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。

三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程

商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

四、调整个人住房转让增值税征免年限

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

五、优化个人住房贷款政策

（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

六、加快构建房地产发展新模式

完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

深圳市住房和建设局

国家税务总局深圳市税务局

中国人民银行深圳市分行

国家金融监督管理总局深圳监管局

2024年9月29日