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深圳 四海臻邸二期

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基本信息

【占地面积】：9849㎡

【建筑面积】：44277㎡，住宅建筑面积：27580㎡

【开发商】：深圳市招商房地产有限公司

【建筑类型】：住宅

【产权年限】：70年

【容积率】：2.8

【绿化率】 ：30%

【规划户数】：208

【装修情况】：带装修

【物业公司 】：招商局积余产业运营服务股份有限公司

【车位数】：315个，车位比：1：1.15

【总栋数】：2栋高层+1栋幼儿园+1栋生活馆

【总楼层】：25/29层

【物业费】：7.9元/平/月

【梯户比】：两梯四户

【户型面积】：105/111/120平（三至四房）

【交楼时间】：预计2026年9月28日精装

【项目核心价值】

项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区，承前海启后海。

如今，蛇口是大湾区联通世界的海上门户。未来，根据“一轴一心三核”的设想，将以南海大道为主轴，以蛇口体育中心四海公园为中心，以蛇口网谷、太子湾邮轮母港为核心产业发展聚集区，构建“未来国际海洋城”的新蛇口。

四海公园：1989年开放的蛇口最大的文化公园，是一代蛇口人的精神坐标，被誉为深圳建设者的宝藏地。公园内的雕塑“盖世金牛”代表了深圳人的拓荒牛精神，更是蛇口人文风景的标志。历经31年风雨洗礼，四海公园于2020年翻新，以焕新姿态继续给蛇口人创造全新的美好记忆。

深圳招商花园城：项目咫尺深圳招商花园城，尽享花园城片区繁华便利生活。随着2022年招商蛇口对深圳招商花园城开启规模化2.0升级，这里将焕新成为都市生活艺术聚场，迭新升级蛇口城芯繁华

四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁，位居蛇口成熟居住区域，交通四通八达，生活配套一应俱全，四海公园为伴，同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校，是深圳极具国际风情的醇熟住区。

多维交通枢纽 畅达全城

四铁汇聚：距地铁12号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里；周边规划有15号线（规划中）

主路交织：南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等，出行便捷，通达全城。

深圳 招商四海臻邸二期

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广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。