长沙「招商蛇口滨江境」(2024)招商蛇口滨江境首页网站-售楼中心-欢迎您-楼盘详情-备案价

长沙「招商蛇口滨江境」

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项目概况：项目为上市央企、房企10招商蛇口倾力打造得“雍”系高端住区。项目位于市府中芯板块，地段优越，交通便捷；周边商圈林立，基础设施配套完善；整体地势从西北到东南逐步降低，场地位于山谷之中，背靠谷山森林公园，金星水库，尽揽山居湖景资源。项目容积率低至2.02，纯版式建筑，南北通透，尽显人居典范。

交通配套：项目周边已形成三横三纵一枢纽的成熟路网，岳麓大道、桐梓坡路、枫林路串联长张高速、市府、梅溪湖、五一商圈等；金星北路，雷锋大道，二环线，畅达长沙城市各大区域；临近已开通的长株潭城际轻轨谷山站；湘江新区综合交通枢纽正在规划中。

开发商：招商蛇口

产品 ：70年产权住宅- 均有新风+地暖+大金中央空调

交付标准：精装（装标约3500）

占地面积 ：约55602㎡

建筑面积：约214401㎡

容积率 ：约3.1

绿化率：约35%

梯户比 ：2梯2户纯板楼

在售面积 ：190-255-350㎡

总层高 ：23-25层（含架空）

单层高 ：3.1米

总楼栋：11栋

总户数 ：762 户

车位 ：约1026个

物业公司 ：招商积余物业

物业费 ：3.8元/㎡/月

交房时间：2024年12月底

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

长沙「招商蛇口滨江境」

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