长沙梦想中央公园售楼处电话-售楼处位置-长沙梦想中央公园楼盘百科首页网站-【长沙梦想中央公园】户型-价格-配套-营销中心百科网站-24小时咨询热线电话!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌟长沙梦想中央公园🌟
🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）
🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢
🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
01 全维资优配套
坐落于梅溪湖超级中轴之上，约18.7万方潮玩mall；双地铁出行，联通长沙主城；业主子女可入读师大附中凌云中学、凌云小学；签约梅溪湖D区能源站，可享受集中供能的舒适。
02 中央公园头排
梦想中央公园占据公园头排，领略四季湖景，致力于为城市菁英打造新一代贵雅湖居。
03 生态公园式社区
项目内部两条时尚艺术商业街区、四个有气质的华府门楼、三条有诗意的林间运动环、三处有温度的全龄健身花园、三处有故事的儿童乐园、贯穿整个场地的无界公园式理想住区。
04 在梅溪湖更多年轻人选择梦想中央公园
采用纯板楼+一字型纯板楼式连廊布局，南北通透、方正实用。大户型采用4面宽朝南，大景观面及良好的采光，小户型3面宽朝南和双明卫生间，深受年轻人喜爱。
项目概况
项目地处长沙城市副中心梅溪湖国际新城二期，“超级中轴”将打造科技、金融、商务等各类第三产业聚集新高地，项目位于超级中轴之上，近享城市发展红利；约2400亩梅溪湖中央公园将打造成为国内首个城市中央艺术公园，梦想中央公园占据公园头排，可领略四季湖景，享城市生态风光。项目整体定位城市公园住宅，打造近超级中轴的城市界面形象、迎合梅溪湖中央公园的视线感受。沿梅溪湖中央公园4栋15到17层中高层住宅，结合地块内部的6栋22到25层住宅共同构建了高低错落、疏密有致的天际线轮廓。
整体采取西南低东北高的梯级变化，打造了从中央公园由近及远徐徐展开的建筑形态，契合城市空间关系和景观资源极致占有，致力于为城市菁英打造新一代贵雅湖居。
03
外立面
项目外立面采用直线与折线的交错设计，入户大堂采用绸缎纹拉丝不锈钢型材，外墙采用质感保温装饰一体板设计加浅蓝色玻璃公建化立面，使其时尚、未来、现代，打造一个融合现代艺术、又保持文化质感的气质活力社区。
04
主力户型
项目涵盖建面约112-130-143㎡面积段户型，中高层为纯板楼布局，两梯两户，私梯入户。高层户型采用一字型纯板楼式连廊布局，两梯三户。户户南向双面宽超长阳台，视野极佳；主卧套房设计，搭配X空间，被更多年轻人所喜爱。
户型① 建面约112㎡户型
户型③ 建面约143㎡户型
🌟长沙梦想中央公园🌟
🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）
🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢
🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
深圳楼市资讯：重磅！
刚刚，在全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。
据了解，财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。
增值税方面，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。
在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。
在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定，普通住宅标准由各省明确。
若政策出台，意味着北上广深豪宅交易中需要缴纳的增值税有机会降低。
深圳豪宅顾问罗中易此前分析称，深圳普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅则是差额征收，按（过户价-登记价）/1.05×5%计算；不满2年，则普宅与豪宅都是全额增收。
该政策如果落实，主要利好满2年出售的豪宅。
以万科瑧山府为例，2019年开盘出售的房源中，约240㎡的登记价格是2200-2400万之间，满2年后售出，假设成交价为4500万。
那么，约2100万的差价，征收5.3%的增值税，即约111万的增值税。
而如果新政落地，这上百万的税费可以免征。
▲万科瑧山府最新成交价 | @中原找房
回顾来看，在2023年11月，深圳住建局就已经调整过普通住房标准。
当时，宣布将普通住宅的标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上，且单套住房套内建筑面积120平方米以下或者单套住房建筑面积144平方米以下。取消了过往750万以上的标准。
而据@深圳中原研究中心 数据，今年9月，深圳成交的二手房中，约13%的面积在144㎡以上。
新政策落地，或有利于促进豪宅交易的增长。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
