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长沙「绿城桂语云著」

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绿城 理想生活综合服务商

绿城被誉为“中国高端房产营造专家”。在中国，或许再没有一家开发商能像绿城这样，将对品质的苛求深入到每一座建筑、每一处细节。绿城坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，在每一座城市，每一个作品都收获了极高的评价。28年，一路芬芳，绿城已进驻中国30个省(自治区及直辖市)，200余座城市，营造1000余个美好社区

【开发商】：长沙绿馨房地产开发有限公司

【位 置】：长沙市雨花区时代阳光大道与高升路交汇处东北角

【容积率】：约3.3

【产权年限】：住宅70年

【占地面积】：约5.1万㎡

【建筑面积】：约16万㎡

【户型面积】：建面约115-189㎡城市阔景平层

【交付标准】：精装交付

【物业服务】：绿城服务

【规划户数】：1126户

【总栋数】：13栋

【首开面积】：115-143平

【首开楼栋】：1#2#3#

【交房时间】：2026年5月1日

【楼层情况】：1#2#：22层 3#：21层 ，4#5#6#7#9#13#：26层

10#11#12#：27层，1#3#10# 有2个单元

【梯户比】：2梯3户

【绿化率】：35.33%

【容积率】：3.3‍

绿城•桂语雲著是绿城深耕湖湘20载后的又一至臻升级之作。

项目由13栋住宅、社区底商、社区小学等组成。在户型方面以建筑面积约115㎡、143㎡、189㎡为主，打造舒阔型产品

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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