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广州（地铁地产.云筑上品)

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基本信息

【开发商】广州地铁地产

【占地面积】28000m²

【建筑面积】118000m²

【产权年限】70年

【总住户数】766户

【楼栋总数】5栋

【容积率】4

【绿化率】35%

【车位比】约1:1.3

【梯户比】2梯4户/2梯5户/2梯6户

【层数】30层

【物业公司】待定

【物业费】住宅 3.2元/㎡

【装修标准】精装交付

【对口学位】黄边小学[省级]/规划九年一贯制省级学府

【土拍情况】2023年7月[楼面价26000/㎡]

【地址】广州市白云设计之都·鹤南站TOD

配套方面：位居白云设计之都版块三期，是白云区主城新区核心地段，周边商业/学校/地铁都相对成熟，特别是紧邻的设计之都一期地块和白云新城中轴距离项目都不远，项目所在地段属于相对成熟且具较好发展前景的片区。

产品方面：目前88~142㎡两梯四至六户的三四房，产品属于实用刚需/刚改型住宅（刚需型/刚改型）。

广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

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