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建总·乌山梧桐序”总建筑面积约11.48万方，容积率3.4，规划建设10栋17-31层高层住宅及沿街底商，总户数522户，车位737个，定位高端改善市场。

项目以“凤栖梧桐”为设计主题，建筑布局呈外低内高的环抱态势：6栋19-31层高层如“凤首”昂立，4栋17层小高层与裙房似“羽翼”舒展，围合出中央峡谷花园。

建总地产以城市共建者的品牌高度，择定福州二环内鼓台核“芯”，摒弃模板化开发的路径，以“只定制不复制”的产品信仰，打造建总・乌山梧桐序。从凤凰地脉的精神传承到建筑肌理的符号表达，将匠心渗透于每一处生活维度，让这片承载城市记忆的土地，生长出匹配改善人群的高阶人居作品。

鼓台核“芯”的价值，早已超越地段臻贵的表层定义，更在于“凤凰”这一地脉符号所承载的城市记忆与精神图腾。这里不仅是福州“三山文化”的重要延伸，见证从古代到近代的文化交融，更因“凤凰新村”这一标志性节点，成为城市发展的进阶原点。凤凰新村旧改是福州“核”心区开启都市化进程的关键一步，它见证了这片土地从老旧居住区到高端生活区的涅槃蜕变，如同凤凰浴火般，开启了鼓台核“芯”的全新生长周期。

示意图

而“凤凰”的寓意，更与这片土地的资源禀赋深度契合：作为福州城市发展的原点板块，这里汇聚精华资源，省市政要机关、优质教育、顶级医疗等，众多企业总部在此扎根，大型商圈尽汇于此。这份集大成的资源优势，恰如凤凰百鸟朝凤的尊贵地位，让居者在核“芯”处掌控生活，在文脉中沉淀人生厚度。建总・乌山梧桐序择址于此，既是对城市文脉的致敬，更是对土地价值的深度挖掘。

建总·乌山梧桐序实拍图

设计的巧思，藏在对土地与生活的共鸣里：项目用现代极简的设计语言，打造城市中的视觉焦点。大面积铝板外立面在阳光下折射出金属独有的冷冽光泽，借凤凰展翅之形，塑建筑腾跃之态。立体折线巧妙营造出流动的光影层次，让建筑的大气之美自然流露，也让天际封面的设计内核得到淋漓尽致的表达。

建总·乌山梧桐序项目设计过程效果图

园林以新加坡"花园城市"理念为蓝本，融合峡谷、森林、溪流等自然元素，打造约1100㎡“七彩双层峡谷园林”。巧妙将乌山的自然意趣融入社区，让业主在城市核“芯”也能邂逅山林的静谧与灵动。

建总·乌山梧桐序实拍图

同时，约1500㎡全系度假酒店风格交互会所涵盖私宴厅、茶室、泳池等多元功能，既满足业主家庭欢聚的需求，又为塔尖圈层搭建了纯粹的社交平台。每一处设计都是基于业主生活需求的深度考量，每一处细节都旨在重构社区生活场景，让居者的日常充满惊喜与舒适。

建总·乌山梧桐序实拍图

建总·乌山梧桐序实拍图

建总·乌山梧桐序实拍图

建总·乌山梧桐序所呈现的，不仅是一处物理居所，更是与时代人物共鸣的生活主场。在这里，不同人生阶段的精英都能找到属于自己的生活答案。

对于事业巅峰的商界领袖，建面约130-265㎡的天幕奢宅，配合私宴厅、茶室、恒温泳池等多功能会所，成为资源汇聚与圈层交融的天然平台。

建总·乌山梧桐序项目设计过程效果图

对于注重家庭的改善人群，全龄段活动空间、人性化收纳设计与峡谷园林，让每一位家庭成员都能找到属于自己的天地，于城市中心享受自然陪伴。

对于追求效率与品质的城市精英，项目坐拥鼓台核芯全维配套——优质教育、万宝商圈与北江滨CBD资源环伺，实现万象皆备的从容生活，从通勤疲惫中解放，真正主宰自我时间。

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