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济南 历城城发千山云境

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项目概况

项目名称：历城城发·千山云境

开发商：济南同晟开发建设集团有限公司（历城城发，国企背景）

项目定位：旅游路低密奢贵山居洋房

项目地址：旅游路与港沟路交汇处南行约900米

产品信息

业态：10层洋房 + 17层山景小高层

户型面积：

洋房：127㎡、143㎡、169㎡、189㎡

小高层：127㎡、143㎡

容积率：约1.8（低密度社区）

层高：3.1米

梯户比：189户型为1梯1户，其余为1梯2户

车位配比：约1:1.5

交付标准：毛坯

交付时间：合同2027年5月31日（预计提前交付）

物业费：2.36元/㎡/月

规划户数：一期336户

国企保障：历城城发集团开发，政府背书，交付有保障

稀缺地段：位于旅游路南，东强核心区域，主城山居难得位置

低密社区：1.8超低容积率，以洋房为主的高端社区

自然景观：三山一水（化盘山、凤凰山、泰山余脉、韩仓河），三大公园环伺

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