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北湖“纯洋房小高低密社区”——界群湖光玺悦

开发商：济南界群置业有限公司

交付时间：2027年底

交付标准：毛坯

物业公司：界群悦生活物业

物业费：2.36元/平/月

【规划指标】

项目定位：北湖片区首个真正改善洋房社区，262席限量席位

总栋数：6栋

总户数：262户

绿化率：35%

容积率：2.19

车位配比：1：1.31

【产品类型】

10层洋房

面积：125-175㎡

层高：3米•

公摊：20～24%

17-18层小高层

面积：115-145㎡

层高：2.95米•

公摊：21～24%

【交通】：顺河高架桥、北园高架桥、二环东高架路三大快速路；邻近济广高速入口；距地铁2号线北园站2km、距地铁4号线清河北站1.7km（建设中）、距地铁6号线大明湖东站4km（建设中）。

【商业】：泉城路、经四路、泺口、全福、洪楼、环宇城六大核芯商圈聚合；近邻环宇城、恒隆、贵和、世茂、缤纷五洲、泺口服装城、印象城等商业综合体。

【医疗】：山东大学第二医院（三甲）、山东省胸科医院（三甲）、960医院（三甲）、济南市第四人民医院（三甲）四大三甲名院直达，汇聚板块优质医疗资源。

【景观】：紧邻小清河、中泺河景观河道（在建）；毗邻云锦湖公园；约3KM直达大明湖。

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