海口【文新特·天玺壹号】售楼电话-2025楼盘详情-户型解析-备案价-周边配套

海口【文新特·天玺壹号】

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基本信息

项目地址：海口市秀英大道与白水塘路交汇处（万达广场旁）。

占地面积：约2.5万平方米，建筑面积约12万平方米，绿化率30%。

产品类型：高层住宅，梯户比为两梯四户，车位比约1:1.12。

总户数：6栋住宅共652户，户型面积涵盖95-135平方米，可灵活拓展为3-6房。

项目亮点

高得房率与户型设计：部分户型得房率高达107%，通过阳台、花池等赠送面积实现空间拓展，如95㎡户型可做2+1房，135㎡户型可做3+3房。

配套资源：周边教育、医疗、商业资源丰富，临近北京大学附属小学海口学校、海南医科大学第二附属医院（三甲），步行5分钟可达万达广场。

社区规划：以生态社区为核心理念，打造现代简约外立面，配备中央景观带、全龄架空层、下沉式水苑、奢享会客厅等配套设施，实现人车分流。

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